Stadtvilla im historischen Zentrum von Uzès

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 1.900.000
  1. Historische Villa
  2. 693,82 m² Nutzfläche
  3. 9 Zimmer
  4. 5 Bäder

Historische Residenz im zentraler Lage von Uzès mit beeindruckenden Raumhöhen. 

  • 3 separate Wohneinheiten 
  • Insgesamt 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer 
  • Historische Gewölbe 
  • Gewerberaum, Garage 
  • Privater Garten mit eigenem Brunnen 

Im Erdgeschoss liegt ein 45 Quadratmeter großer Eingangsbereich mit Viertelwendeltreppe. Von dort gelangt man in ein 30 Quadratmeter großes Büro mit Gartenblick und historischen Kreuzrippengewölben.

Die erste Etage umfasst Bibliothek, Esszimmer und Küche, die über den Treppenabsatz miteinander verbunden sind. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer (18 und 25 Quadratmeter), jeweils mit eigenem Bad.

In der zweiten Etage gibt es eine Waschküche, ein 20 Quadratmeter großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein zweites Wohnzimmer. Die Dachgeschossfläche kann frei genutzt werden.

Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohneinheiten: zwei mit je zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche, eine weitere mit einem Schlafzimmer und gleicher Ausstattung. Eine 55 Quadratmeter große Gewerbefläche liegt straßenseitig.

Im Untergeschoss befinden sich Gewölbekeller. Ferner steht eine Garage sowie ein Garten mit altem Baumbestand und Brunnen zur Verfügung.

Informationen zu möglichen Risiken an diesem Standort finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Lage
Altstadt
Architekturdetails
Eingangshalle Großes Treppenhaus Kamin Balkon Hohe Decken Arkade Innenhof
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Garten
Dach
Dach ausbaufähig
Ausstattungsdetails
Bibliothek
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2719365
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
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  • Erreichte Personen
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