Fotos Haus mit Charakter, Innenhof und Dachterrasse

Vers-Pont-du-Gard Historische Immobilie zu verkaufen

Haus mit Charakter, Innenhof und Dachterrasse

Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien, Frankreich

EUR 530.000
  1. Historische Immobilie
  2. 183,75 m² Nutzfläche
  3. 3 Schlafzimmer
  4. 2 Bäder

Von einer blumengeschmückten Gasse im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes führt ein Steinportal in einen 53 m² großen Innenhof. Er gliedert sich in zwei Bereiche: Ein Teil ist von einer alten Dachkonstruktion überdacht, der andere offen und leitet zur verglasten Eingangstür, die hinter kunstvoll verziertem Schmiedeeisen liegt.

Der helle Eingangsbereich öffnet sich zu einem 60 m² großen Wohnensemble mit Salon, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Ein markanter Steinkamin und die doppelte Kreuzgewölbedecke verleihen dem Raum Charakter. Unter der Küche verbirgt sich ein historischer Weinkeller.

Ein gepflasterter Durchgang mit breiter Steintreppe erschließt das Obergeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer (14 und 17 m²), die sich ein Badezimmer (7 m²) mit Badewanne und Waschbecken teilen, sowie ein Gäste-WC. Eine Terrasse (46 m²) mit Sonne und Schatten zu verschiedenen Tageszeiten ergänzt diese Ebene.

Die Gästewohnung im Duplexstil ist von der Terrasse aus zugänglich. Im ersten Stock befindet sich eine Suite (42 m²) mit Schlafzimmer, das zur Terrasse hin offen ist, Ankleidezimmer sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das obere Stockwerk beherbergt einen Wohn- und Essbereich (19 m²) mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Dächer des Dorfes.

Eine Garage (24 m²) befindet sich rund 200 Meter vom Anwesen entfernt.

Das Objekt liegt in einem authentischen Dorf in der Region Uzès, nahe dem Pont du Gard, gut mit Geschäften und Restaurants versorgt. Uzès ist 13 km entfernt, die Autobahn 6 km; Avignon und Nîmes sind in 23 bzw. 25 Fahrminuten erreichbar.

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Aussicht
Panoramablick
Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung
Architekturdetails
Kamin Terrasse Hohe Decken Gewölbedecken Innenhof
Ausstattungsdetails
Dachterrasse
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossenes Grundstück

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2385982
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
  • Ansichten
    7.82k
  • Erreichte Personen
    6.82k
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Catherine La Bruyère

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