Historische Immobilien kaufen: Okzitanien

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Landschlösser und Immobilien-Raritäten zwischen Pyrenäen und Mittelmeer

Mit dem administrativen Zusammenschluss von Languedoc-Roussillon und Midi-Pyrénées entstand ganz im Süden eine der größten und schönsten Regionen Frankreichs. Die landschaftliche Vielfalt ist grandios, sie umfasst die mediterranen Küsten, die imposanten Gebirgsketten der Pyrenäen sowie die wilden, naturbelassenen Cevennen im Norden von Okzitanien. Wie Neu-Aquitanien grenzt Okzitanien im Süden an Spanien.

Die Region Languedoc-Roussillon ist bekannt für ihre sonnenverwöhnten Weinberge im Umland von Perpignan und bietet das perfekte Klima für edle Tropfen wie den beliebten vollmundigen Rotwein Côtes du Roussillon. Toulouse und Montpellier, die urbanen Zentren Okzitaniens, bewahren ihre Traditionen und sind trotzdem lebendig und modern. Altehrwürdig beeindruckt die mittelalterliche Festungsstadt Carcasonne ihre Besucher mit historischem Flair.

Eine weitere Besonderheit Okzitaniens stellt der Canal du Midi dar. Dieser, im 17. Jahrhundert unter Ludwig XIV. zu Handelszwecken künstlich angelegte, Wasserweg war ein bedeutendes technisches Meisterwerk seiner Zeit. Die neu geschaffene Verbindung von Mittelmeer und Atlantik ermöglichte es, die gefährliche Umrundung der iberischen Halbinsel zu vermeiden. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich das inzwischen zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Bauwerk komplett in die Landschaft hineingearbeitet und stellt, vielerorts gesäumt von Platanen und kleinen Dörfern, ein idyllisches Stück Südfrankreich dar.

Für Kaufinteressenten historischer Immobilien lohnt es sich, die vielfältige Region zu entdecken. Neben den mittelalterlichen Burgen umfasst die Region immer noch mehrere hundert große und kleine Châteaux. Darunter befinden sich auch echte Perlen wie das private Château de Gudanes, das aufgrund seiner besonderen Aura insbesondere durch die sozialen Medien Aufmerksamkeit erhielt.

Benachbarte Regionen
Verwunsches Schloss Pyrenäen
Zahlreich vertreten in Okzitanien: Herrschaftliche Anwesen vor bergiger Kulisse wie das Château de Gudanes.

Aktuelle Immobilien April 2026

Ehemalige Ölmühle in der Nähe von Uzès mit Atelier, Innenhof und Terrasse
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Eine ehemalige Ölmühle, umgebaut zu Wohnzwecken, rund 17,5 km von Uzès entfernt. Das Gebäude ist zweigeschossig und behält die charakteristischen Volumen des ursprünglichen Industriebaus. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe zum begrünten Innenhof; eine Bürozone ist integriert.
  • Kaufpreis 455k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Privat gelegene Residenz nahe dem Zentrum von Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Fünf Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt befindet sich diese historische Residenz mit aristokratischem Charakter. Im Erdgeschoss liegen die repräsentativen Wohnräume. Die großzügige Eingangshalle, gesäumt von beeindruckenden Natursteinwänden, führt linkerhand in das große Wohnzimmer (31 m²).
  • Kaufpreis 695k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Haus mit Charakter, Innenhof und Dachterrasse
Historische Immobilie kaufen Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Von einer blumengeschmückten Gasse im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes führt ein Steinportal in einen 53 m² großen Innenhof. Er gliedert sich in zwei Bereiche: Ein Teil ist von einer alten Dachkonstruktion überdacht, der andere offen und leitet zur verglasten Eingangstür, die hinter kunstvoll verziertem Schmiedeeisen liegt.
  • Kaufpreis 530k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Mas bei Uzès mit Nebengebäuden, 6.600 m² Park und Pool
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt. Vom Eingang gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
  • Kaufpreis 1.59M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Château im französischen Klassizismus des 18. Jahrhunderts am Tor der Provence
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Das Château erhebt sich über dem Gardon, dort wo das Languedoc an die Provence grenzt. Mittelalterlichen Ursprungs, im 18. und 19. Jahrhundert im klassizistischen Stil "Louis XVI" umgestaltet und in jüngerer Zeit vollständig restauriert – mit konsequenter Materialwahl und dem Ziel, den architektonischen Charakter zu erhalten.
  • Kaufpreis 7.9M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Mühle am Fluß mit 40-Meter Wasserfall und 6.000 m² Waldgrundstück
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Historische Wassermühle am Ufer des Viaur, 30 Minuten von Albi entfernt und doch eine Welt für sich: rund 340 m² Wohnfläche aus Stein und Holz auf einem 6.000 m²-Waldgrundstück mit 40 Meter Wasserfall an einem über 400 Jahre alten Standort. Die Hauptebene bietet einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin und einem originalen Kaminblech mit dem Wappen Karls V.
  • Kaufpreis 489k EUR

Abafim
190 m² Apartment mit Garten in historischer Residenz
Luxus-Altbauwohnung kaufen Uzès, Okzitanien
Das 191 m² große Apartment liegt im Erdgeschoss eines Stadtpalais ("Hôtel particulier") aus dem 16. und 18. Jahrhundert, nahe dem Herzogspalast und dem Place aux Herbes. Bei der Restaurierung wurden die historischen Elemente erhalten. Zum Apartment gehört ein Privatgarten von 68 m².
  • Kaufpreis 890k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Anwesen bei Uzès mit herrschaftlichem Landhaus und zwei unabhängigen Wohneinheiten
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Das Anwesen ("Mas") stammt aus dem 18. Jahrhundert und besteht aus dem Hauptgebäude mit 320 m² Wohnfläche sowie zwei unabhängigen Apartments von 52 m² und 71 m². Das Haupthaus bietet luftige Wohnbereiche mit gewölbten Decken, einen Essbereich und eine Küche.
  • Kaufpreis 1.5M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Herrschaftliche Residenz in der Altstadt von Uzès - 3 Gästeapartments, Pool, Garten und Orangerie
Stadtpalais kaufen Uzès, Okzitanien
Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im historischen Zentrum von Uzès. Große repräsentative Empfangsbereiche 9 Schlafzimmer 6 Bäder 4 Gästeapartments Fitnessraum Terrassen und Pool Orangerie Garage für 3 Fahrzeuge sowie 3 Außenstellplätze In einer ruhigen Straße der denkmalgeschützten Altstadtzone befindet sich dieses Herrenhaus, das unter Erhalt der originalen Architektur restauriert wurde.
  • Kaufpreis 2.25M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: Repräsentative und helle Empfangsbereiche 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha,Nebengebäude:
  • Kaufpreis 1.99M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Maison de maître bei Narbonne - 640 m² mit Garten und Garage
Historische Villa kaufen Narbonne, Okzitanien
Maison de maître / Herrschaftliche Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 640 m² Wohnfläche, rückwärtigem Garten, Garage und separatem Nebengebäude am Canal du Midi zwischen Carcassonne und Narbonne. Das Anwesen: Das repräsentative Gebäude aus dem 19. Jahrhundert verfügt über einen Keller, zwei Wohngeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
  • Kaufpreis 460k EUR

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Landhaus aus dem 17. Jahrhundert mit 2,43 Hektar Grund in Alleinlage
Landhaus kaufen Gourdon, Okzitanien
Schön restauriertes Landhaus aus dem 17. Jahrhundert mit rund 97 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Nebengebäude, eigener Wald, ein Brunnen sowie ein 2,43 Hektar großes Privatgrundstück. Das Haus liegt in absoluter Ruhe in der Bouriane, nur 6 km von Gourdon entfernt – direkt an der Grenze zwischen Lot und Périgord. Geschichte und Architektur:
  • Kaufpreis 212k EUR

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert in Pézenas mit 14 Einheiten, vermietet - Baudenkmal
Stadthaus kaufen Pézenas, Okzitanien
Das Gebäude steht mitten in der Altstadt von Pézenas, im Denkmalschutzgebiet. Käufer können daher die Loi Malraux nutzen – ein französisches Steuersparmodell für Denkmäler. Das Haus hat 790 m² auf vier Etagen, komplett saniert. 14 Einheiten: 3 Garagen 1 Ladenfläche 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen 6 Drei-Zimmer-Wohnungen 13 von 14 Einheiten sind vermietet.
  • Kaufpreis 945k EUR

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Stadtvilla im historischen Zentrum von Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Historische Residenz im zentraler Lage von Uzès mit beeindruckenden Raumhöhen. 3 separate Wohneinheiten Insgesamt 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer Historische Gewölbe Gewerberaum, Garage Privater Garten mit eigenem Brunnen Im Erdgeschoss liegt ein 45 Quadratmeter großer Eingangsbereich mit Viertelwendeltreppe.
  • Kaufpreis 1.9M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Landhaus kaufen La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Reserviert
Schönes restauriertes Mas im Norden von Uzès
Landhaus kaufen La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Provencialisches Mas (Landhaus) aus dem 19. Jahrhundert mit folgenden Hauptmerkmalen: Restaurierung mit authentischen Materialien Hervorragende Raumaufteilung, schöne Repräsentationsräume 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Bereits die Ankunft über den Garten vermittelt ein typisch provenzalisches Bild:
  • Kaufpreis 395k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Dorfhaus mit 235 m² Wohnfläche und Innenhof - Sanierungsprojekt
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Schönes unterkellertes Wohnhaus mit historischen Architekturdetails aus dem 18. Jahrhundert mit Innenhof. Lage in der Nähe von Uzès, Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus muss vollständig saniert werden und bietet Potenzial zur charaktervollen Gestaltung für private Wohnzwecke oder touristische Vermietung.
  • Kaufpreis 195k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Reserviert
Herausragende Sanierung: Haus Nähe Uzès mit Garten und Pool
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Dieses Dorfanwesen in Uzès wurde umfassend restauriert. Authentische Materialien wurden harmonisch in heutige Wohnbedürfnisse integriert. Das Anwesen liegt in einem der begehrtesten Dörfer der Region, alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Zugang über den Garten lässt zunächst nicht erahnen, welch friedliche Oase sich dahinter verbirgt – ruhig, hell und frei von störenden Einflüssen.
  • Kaufpreis 1.7M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Anwesen mit Gästehaus und Park bei Uzès - Energieeffizienzklasse B
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Ein 500 m² großes Naturstein-Anwesen auf einem 4.989 m² großen Parkgrundstück mit besonderer Atmosphäre. Das Hauptgebäude umfasst 368 m². Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume von über 107 m². Der zweigeschossige Eingangsbereich beeindruckt durch sein Volumen und die elegante Gestaltung. Eine umlaufende Galerie überblickt den Raum und vermittelt den Charakter historischer Villen.
  • Kaufpreis 1.5M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
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