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Historische Immobilien kaufen: Okzitanien

Historische Immobilien kaufen: Okzitanien

Châteaux, Manoirs und Mas: Historische Immobilien in Okzitanien

Okzitanien erstreckt sich zwischen der Mittelmeerküste, den Pyrenäen und den Gebirgszügen der Cevennen. Die Region ist durch eine hohe Dichte historischer Bausubstanz geprägt, die von städtischen Ensembles bis hin zu ländlichen Anwesen reicht – darunter die für Südfrankreich typischen herrschaftlichen Landhäuser, die sogenannten Mas.

Wichtige Zentren sind Toulouse und Montpellier. Die Kulturlandschaft wird maßgeblich durch den Weinbau im Languedoc, die Festungsstadt Carcassonne sowie den zum UNESCO-Welterbe zählenden Canal du Midi geprägt.

Regionaler Fokus: Uzès und Umgebung

Ein Schwerpunkt für den Erwerb historischer Immobilien liegt im Département Gard rund um Uzès. Dieses Gebiet bildet einen historischen Übergangsraum zwischen dem Languedoc und der Provence, eingebettet zwischen dem Rhônetal und den südlichen Ausläufern der Cevennen.

Die Landschaft ist geprägt von Wein- und Olivenanbau sowie der typischen Garrigue-Vegetation. Das Umland bietet zahlreiche historische Gutshöfe und Landhäuser, die in diese agrarisch geprägte Kulturlandschaft eingebettet sind.

Die Lage profitiert von der Nähe zum Rhône-Korridor: Nîmes ist in ca. 25 Minuten, Avignon in ca. 45 Minuten erreichbar, die Mittelmeerküste liegt rund eine Stunde entfernt. Dadurch ist der Raum Uzès in unterschiedliche wirtschaftliche und kulturelle Räume Südfrankreichs eingebunden.

Benachbarte Regionen

Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Château bei Uzès mit bedeutender Originalausstattung aus mehreren Jahrhunderten
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Die als Monument Historique geschützte Gesamtanlage aus dem 14. Jahrhundert liegt im Zentrum eines historischen Dorfes in der Nähe von Uzès. Bis zum Ende des 20. Jahrhunderts blieb der Besitz über nahezu sieben Jahrhunderte in Familienbesitz. Die Architektur dokumentiert die Entwicklung vom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert.
  • Kaufpreis 9.5M EUR
Catherine La Bruyère
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Château mit Nebengebäuden, Kapelle und Park in der Gascogne
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Schlossensemble (Monument Historique) in der Hügellandschaft des Gers bestehend aus Château, neugotischer Kapelle, Nebengebäude, Waldflächen und Teich. Gesamtfläche 7,6 Hektar. Ursprung im 18. Jahrhundert. Umbauten und Erweiterungen im 19. Jahrhundert. Heutige Gestalt aus dieser Bauphase. Architektur mit Renaissanceformen, Rundtürmen und Erkern. Hauptgebäude: Über 2.000 m² Fläche.
  • Kaufpreis 997k EUR
Abafim
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Dorfhaus mit Gewölben, Innenhof und Südgarten bei Uzès
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert in einem Dorf nahe Uzès (ca. 4 km entfernt). Innenhof mit überdachter Terrasse und römisch inspiriertem Kalksteinbecken. Südwestgarten mit altem Baumbestand und ohne direkte Nachbareinsicht. Gas-Zentralheizung (Stadtnetz), klimatisierter Weinkeller sowie Stellplatz im Innenhof.
  • Kaufpreis 950k EUR
Catherine La Bruyère
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Anwesen mit privatem Innenhof, Pool und mittelalterlichen Details bei Uzès
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Historisches Wohnhaus im Dorfkern, ca. 7 km von Uzès, Gard. Das Gebäude hat einen mittelalterlichen Kern und wurde über Jahrhunderte erweitert. Der L-förmige Baukörper umschließt einen privaten Innenhof mit beheiztem Pool (3 × 7 m, Wärmepumpe). Eine mittelalterliche Stadtmauer bildet die Rückwand des Hofes. Gesamtfläche ca. 320 m².
  • Kaufpreis 895k EUR
Catherine La Bruyère
Historische Villa kaufen Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Villa in Bagnères-de-Luchon mit großem Garten und Pyrenäenblick
Historische Villa kaufen Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Bürgerliche Villa in zentraler Lage mit Blick auf die Pyrenäen, Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne. Grundstück 2.000 m², Wohnfläche 200 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer 39,5 m², Küche 11,2 m², Vorratsraum 18,8 m², WC. Erstes Obergeschoss: drei Schlafzimmer (15, 18, 19 m²), Büro 7,5 m², Badezimmer 11,3 m², separates WC. Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer 23 m², zwei Sanitäranschlüsse, weitere Räume.
  • Kaufpreis 420k EUR
Abafim
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Privat gelegene Residenz nahe dem Zentrum von Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Fünf Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt befindet sich diese historische Residenz mit aristokratischem Charakter. Im Erdgeschoss liegen die repräsentativen Wohnräume. Die großzügige Eingangshalle, gesäumt von beeindruckenden Natursteinwänden, führt linkerhand in das große Wohnzimmer (31 m²).
  • Kaufpreis 695k EUR
Catherine La Bruyère
Historische Immobilie kaufen Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Haus mit Charakter, Innenhof und Dachterrasse
Historische Immobilie kaufen Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Von einer blumengeschmückten Gasse im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes führt ein Steinportal in einen 53 m² großen Innenhof. Er gliedert sich in zwei Bereiche: Ein Teil ist von einer alten Dachkonstruktion überdacht, der andere offen und leitet zur verglasten Eingangstür, die hinter kunstvoll verziertem Schmiedeeisen liegt.
  • Kaufpreis 530k EUR
Catherine La Bruyère
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Mas bei Uzès mit Nebengebäuden, 6.600 m² Park und Pool
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt. Vom Eingang gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
  • Kaufpreis 1.59M EUR
Catherine La Bruyère
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Château im französischen Klassizismus des 18. Jahrhunderts am Tor der Provence
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Das Château erhebt sich über dem Gardon, dort wo das Languedoc an die Provence grenzt. Mittelalterlichen Ursprungs, im 18. und 19. Jahrhundert im klassizistischen Stil "Louis XVI" umgestaltet und in jüngerer Zeit vollständig restauriert – mit konsequenter Materialwahl und dem Ziel, den architektonischen Charakter zu erhalten.
  • Kaufpreis 7.9M EUR
Catherine La Bruyère
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Mühle am Fluß mit 40-Meter Wasserfall und 6.000 m² Waldgrundstück
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Historische Wassermühle am Ufer des Viaur, 30 Minuten von Albi entfernt und doch eine Welt für sich: rund 340 m² Wohnfläche aus Stein und Holz auf einem 6.000 m²-Waldgrundstück mit 40 Meter Wasserfall an einem über 400 Jahre alten Standort. Die Hauptebene bietet einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin und einem originalen Kaminblech mit dem Wappen Karls V.
  • Kaufpreis 489k EUR
Abafim
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Anwesen bei Uzès mit herrschaftlichem Landhaus und zwei unabhängigen Wohneinheiten
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Das Anwesen ("Mas") stammt aus dem 18. Jahrhundert und besteht aus dem Hauptgebäude mit 320 m² Wohnfläche sowie zwei unabhängigen Apartments von 52 m² und 71 m². Das Haupthaus bietet luftige Wohnbereiche mit gewölbten Decken, einen Essbereich und eine Küche.
  • Kaufpreis 1.5M EUR
Catherine La Bruyère
Stadtpalais kaufen Uzès, Okzitanien
Herrschaftliche Residenz in der Altstadt von Uzès - 3 Gästeapartments, Pool, Garten und Orangerie
Stadtpalais kaufen Uzès, Okzitanien
Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im historischen Zentrum von Uzès. Große repräsentative Empfangsbereiche 9 Schlafzimmer 6 Bäder 4 Gästeapartments Fitnessraum Terrassen und Pool Orangerie Garage für 3 Fahrzeuge sowie 3 Außenstellplätze In einer ruhigen Straße der denkmalgeschützten Altstadtzone befindet sich dieses Herrenhaus, das unter Erhalt der originalen Architektur restauriert wurde.
  • Kaufpreis 2.25M EUR
Catherine La Bruyère
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: Repräsentative und helle Empfangsbereiche 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha, Nebengebäude:
  • Kaufpreis 1.88M EUR
Catherine La Bruyère
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Stadtvilla im historischen Zentrum von Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Historische Residenz im zentraler Lage von Uzès mit beeindruckenden Raumhöhen. 3 separate Wohneinheiten Insgesamt 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer Historische Gewölbe Gewerberaum, Garage Privater Garten mit eigenem Brunnen Im Erdgeschoss liegt ein 45 Quadratmeter großer Eingangsbereich mit Viertelwendeltreppe.
  • Kaufpreis 1.9M EUR
Catherine La Bruyère
Landhaus kaufen La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Schönes restauriertes Mas im Norden von Uzès
Landhaus kaufen La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Provencialisches Mas (Landhaus) aus dem 19. Jahrhundert mit folgenden Hauptmerkmalen: Restaurierung mit authentischen Materialien Hervorragende Raumaufteilung, schöne Repräsentationsräume 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Bereits die Ankunft über den Garten vermittelt ein typisch provenzalisches Bild:
  • Kaufpreis 395k EUR
Catherine La Bruyère
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Dorfhaus mit 235 m² Wohnfläche und Innenhof - Sanierungsprojekt
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Schönes unterkellertes Wohnhaus mit historischen Architekturdetails aus dem 18. Jahrhundert mit Innenhof. Lage in der Nähe von Uzès, Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus muss vollständig saniert werden und bietet Potenzial zur charaktervollen Gestaltung für private Wohnzwecke oder touristische Vermietung.
  • Kaufpreis 195k EUR
Catherine La Bruyère
Burg kaufen Pouzilhac, Okzitanien
Reserviert
Mittelalterliches Château im Gard zwischen Nimes und Avignon
Burg kaufen Pouzilhac, Okzitanien
Eine Burg, die ihre mittelalterliche Substanz bewahrt hat: 1221 errichtet, im 19. Jahrhundert zu einem Schloss umgebaut. Donjon, Wehrgänge und Wachtürme formen die Silhouette. Hinter dem massiven Torhaus öffnet sich der Ehrenhof, der von einer mittelalterlichen Kapelle flankiert wird. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen.
  • Kaufpreis 5M EUR
Catherine La Bruyère
Landhaus kaufen Masseube, Okzitanien
Ländliches Anwesen mit Ferienhaus zwischen Masseube und Castelnau-Magnoac
Landhaus kaufen Masseube, Okzitanien
Das 1,3 Hektar große Anwesen liegt zwischen Masseube und Castelnau-Magnoac und umfasst ein Wohnhaus mit herrschaftlichem Charakter und über 350 m² Wohnfläche sowie ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, das zu einem separaten Gästehaus umgebat wurde. Das Haupthaus : Maison de maître Quaderstein, historische Zementfliesen, hohe Decken und große Kamine prägen das Gebäude.
  • Kaufpreis 516k EUR
Abafim
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