Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 1.990.000
  1. Landhaus
  2. 399 m² Wohnfläche
  3. 398 m² Nutzfläche
  4. 18.000 m² Grundstück
  5. 5 Zimmer
  6. 5 Bäder

Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: 

  • Repräsentative und helle Empfangsbereiche 
  • 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) 
  • Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) 
  • Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha,
  • Nebengebäude: Pool und Technikraum, Garage 
  • Die umfassende Renovierung erreichte Energieeffizienzklasse A

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Beletage befinden sich große und helle Empfangsräume: ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer ersten Terrasse, ein geräumiges Esszimmer sowie eine großzügig geschnittene Küche. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine private Suite mit Schlafzimmer sowie Badezimmer mit WC.

Die historischen Elemente mit französischen Holzbalkendecken und antiken Terrakottaböden wurden bei der Renovierung erhalten. Eine zentrale Klimaanlage ist vorhanden.

Über die Haupttreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss mit einem Wohnbereich und Bibliothek. Ein Flur führt zu drei großzügige Suiten mit jeweils eigenem Schlafzimmer und Badezimmer sowie zu einer Terrasse. Alle Zimmer bieten Blick auf den Park und die umliegende Naturlandschaft. 

Das Erdgeschoss ist sowohl über eine interne Treppe als auch direkt vom Garten über separate Zugänge erreichbar. Neben einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer befinden sich hier originale, gewölbte Empfangsräume, ein Essbereich sowie eine Sommerküche mit direktem Zugang zu Park und Pool. 

Der über 1,8 Hektar große Park bietet verschiedene Ruhezonen sowie eine von jahrhundertealten Bäumen gesäumte Zufahrtsallee, einen Poolbereich und eine große Wiesenfläche.

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand Vollständig saniert
Lage
Ruhige Lage Alleinlage
Aussicht
Parkblick Gartenblick Panoramablick
Architektur
Regionaler Architekturstil
Architekturdetails
Eingangshalle Terrasse Hohe Decken Dekorative Holzdecken Gewölbedecken
Grundstückseigenschaften
Garten Park
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung Historische Luxusimmobilie
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude Steinfassade
Fußboden
Terrakottaboden
Ausstattungsdetails
Klimaanlage Pool Bibliothek
Heizungsart
Zentralheizung
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Gastronomie

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
65,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2734757
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
  • Ansichten
    1.16k
  • Erreichte Personen
    998
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