Ehemalige Tempelritter-Kommanderie mit Nebengebäuden Nähe Cognac

Dank steuerlicher Vorteile eignet sich diese historische Immobilie perfekt für Ferienwohnungen oder andere Projekte. Die ehemalige Kommanderie umfasst: 

Renoviertes Wohnhaus 

• Neues Dach 
• 200 m²  Wohnfläche 
• Erdgeschoss: ausgestattete Küche (32 m²), Wohnzimmer mit Kamin (33 m²), Büro (26 m²), Hauswirtschaftsraum mit WC 
• 1. Stock: 3 Schlafzimmer (21, 18 und 11 m²), eines mit 8 m² großem Ankleideraum, Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne (14 m²)
• Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer von 27 m² (ausbaubar)

Nebengebäude:

• Große Zehntscheune mit 2 weiteren Scheunen (196 und 260 m²) und überdachtem Vorbau (150 m²), alles in Reihe angeordnet
• Ehemaliges Tempelritter-Gefängnis (10 m²), kleine Dächer (14 m²) und Maset (55 m², ideal für Gästeunterkunft), alle Dächer erneuert

Außenbereich und Ausstattung:

• Angrenzender Trüffelwald (10 Jahre alt)
• Grundstück mit 3 Brunnen, einer mit Pumpe
• Anschluss an die Kanalisation
• Zentralheizung mit Pellets

Die außergewöhnlichen Volumen der Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für touristische Projekte oder für die Nutzung als großzügige Familienimmobilie.

Lage:

Ortszentrum mit Geschäften: Apotheke, Ärzte, Pflegepersonal, Post, Friseur, Lebensmittel, Schulen und zwei Wochenmärkte

Entfernungen: 

• Cognac 30 Min.
• Angoulême 45 Min.
• Saint-Jean-d’Angély 30 Min.
• Saintes 45 Min.
• Atlantikküste 1 Std.