Ehemalige Tempelritter-Kommanderie mit Nebengebäuden Nähe Cognac

Beauvais-sur-Matha, rue de l eglise 12, Neu-Aquitanien, Frankreich

EUR 300.000
  1. Preis verhandelbar
Mehr zum Thema Kosten
Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
2.100 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Historische Villa
  2. Baujahr 1151
  3. Letzte Modernisierung 2025
  4. Denkmalimmobilie
  5. 3.600 m² Gesamtfläche
  6. 200 m² Wohnfläche
  7. 500 m² Nutzfläche
  8. 3.600 m² Grundstück
  9. 6 Zimmer
  10. 3 Schlafzimmer
  11. 2 Bäder
  12. 2 Etagen

Dank steuerlicher Vorteile eignet sich diese historische Immobilie perfekt für Ferienwohnungen oder andere Projekte. Die ehemalige Kommanderie umfasst: 

Renoviertes Wohnhaus 

  • Neues Dach 
  • 200 m²  Wohnfläche 
  • Erdgeschoss: ausgestattete Küche (32 m²), Wohnzimmer mit Kamin (33 m²), Büro (26 m²), Hauswirtschaftsraum mit WC 
  • 1. Stock: 3 Schlafzimmer (21, 18 und 11 m²), eines mit 8 m² großem Ankleideraum, Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne (14 m²)
  • Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer von 27 m² (ausbaubar)

Nebengebäude:

  • Große Zehntscheune mit 2 weiteren Scheunen (196 und 260 m²) und überdachtem Vorbau (150 m²), alles in Reihe angeordnet
  • Ehemaliges Tempelritter-Gefängnis (10 m²), kleine Dächer (14 m²) und Maset (55 m², ideal für Gästeunterkunft), alle Dächer erneuert

Außenbereich und Ausstattung:

  • Angrenzender Trüffelwald (10 Jahre alt)
  • Grundstück mit 3 Brunnen, einer mit Pumpe
  • Anschluss an die Kanalisation
  • Zentralheizung mit Pellets

Die außergewöhnlichen Volumen der Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für touristische Projekte oder für die Nutzung als großzügige Familienimmobilie.

Lage:

Ortszentrum mit Geschäften: Apotheke, Ärzte, Pflegepersonal, Post, Friseur, Lebensmittel, Schulen und zwei Wochenmärkte

Entfernungen

  • Cognac 30 Min.
  • Angoulême 45 Min.
  • Saint-Jean-d’Angély 30 Min.
  • Saintes 45 Min.
  • Atlantikküste 1 Std.

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Lage
Innenstadt
Aussicht
Gartenblick
Architektur
Historismus
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Nebengebäude vorhanden Garten
Derzeitige Nutzung
Wohnimmobilie
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude
Fenster
Holz-Fensterrahmen
Fußboden
Historische Bodenfliesen Holzdielen Marmor
Küche
Separate Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz Holzpellets
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung
Rechtliche Informationen

Privater Anbieter
Helene Ambrois
rue de l eglise 12
17490 beauvais sur matha
FR
Kontakt
Mobil: +33 6 71 20 93 36
Privater Anbieter
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  • REALPORTICO-ID
    2652557
  • Letzte Änderung
    vor 5 Monaten
  • Ansichten
    6.02k
  • Erreichte Personen
    5.08k
Dieses Immobilienangebot erreicht eine breite Zielgruppe in diesen Ländern
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