Das Anwesen aus dem 18. Jahrhundert liegt 15 Minuten von Bagnères-de-Luchon entfernt und umfasst ein Hauptgebäude mit 480 m² Wohnfläche sowie zwei Nebengebäude auf einem 8.000 m² großen Grundstück mit Bergblick.
Hauptgebäude
Das Herrenhaus verfügt über acht Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei WCs, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die historische Bausubstanz mit ägyptisch inspirierten Decken, Holzvertäfelungen, Fresken, Marmorkaminen sowie originalen Türen und Fensterläden blieb erhalten.
Erdgeschoss
Der 14 m² große Eingangsbereich erschließt zwei Wohnzimmer (9 m² und 26 m²), ein lichtdurchflutetes Esszimmer (24 m²) und eine 20 m² große Küche mit Zugang zur 23 m² großen Außenterrasse mit Glasdach. Ergänzt werden diese Räume durch ein 7 m² großes Arbeitszimmer, einen 3 m² großen Hauswirtschaftsraum und ein WC.
Erste Etage
Eine Holztreppe führt zum ersten Stock mit vier Schlafzimmern (9 m², 10 m², 23 m² und 27 m²), von denen drei über ein eigenes Duschbad und WC verfügen.
Zweite Etage
Die zweite Etage bietet vier weitere Schlafzimmer (10 m², 13 m², 15 m² und 18 m²), zwei WCs (je 3 m²) und einen begehbaren Kleiderschrank (7 m²). Eine Turmwohnung ermöglicht einen Rundumblick auf die Berglandschaft.
Untergeschoss
Der 78 m² große Keller beherbergt die Heizungsanlagen sowie ehemalige Küchen- und Personalräume mit Gartenzugang.
Nebengebäude
Pavillon
Das vollständig renovierte, freistehende Pavillon (43 m²) rechts des Haupthauses umfasst einen 11 m² großen Wohnbereich, eine 6 m² große Küche, ein 9 m² großes Schlafzimmer, ein 7 m² großes Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein 8 m² großes Badezimmer mit separatem WC.
Orangerie
Die 159 m² große Orangerie links des Haupthauses ist ausbaufähig. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit Terrassenzugang. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer (12 m², 9 m² und 9 m²) und ein 4 m² großes Badezimmer. Der Dachboden ist im Rohbau fertiggestellt, Elektrik und Sanitärinstallationen stehen noch aus. Die Fenster sind bereits mit Doppelverglasung ausgestattet.
Garagen
Drei Garagen bieten insgesamt 85 m² Stellfläche (51 m², 17 m² und 17 m²).
Grundstück
Das vollständig eingezäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück erstreckt sich über mehr als 8.000 m² und ist in verschiedene Bereiche gegliedert. Ein Brunnen ist vorhanden.
Ausstattung
Das Dach des Hauptgebäudes ist mit Naturschiefer gedeckt. Die Fenster im Haupthaus verfügen über einfach verglaste Holzrahmen, das Pavillon über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Außenwände bestehen aus Stein. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen. Die Heizung erfolgt über Ölheizung, ergänzt durch Kamine, elektrische Heizkörper und elektrische Warmwasserspeicher.
Lage
- 2 Minuten zu Geschäften und Dienstleistungen
- 15 Minuten nach Bagnères-de-Luchon
- 15 Minuten zur spanischen Grenze
- 20 Minuten zu Skigebieten
- 1 Stunde 30 Minuten nach Toulouse mit Flughafen
- 2 Stunden 30 Minuten zur Atlantik- und Mittelmeerküste
