Papiermühle in der Charente - Authentisch erhaltenes Ensemble aus dem 17. Jahrhundert

Angoulême, Neu-Aquitanien, Frankreich

EUR 445.000
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
1.440 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Mühle
  2. Baujahr 1536
  3. Letzte Modernisierung 2010
  4. Denkmalimmobilie
  5. 1.329 m² Gesamtfläche
  6. 811 m² Wohnfläche
  7. 884 m² Nutzfläche
  8. 12.935 m² Grundstück
  9. 20 Zimmer
  10. 2 Schlafzimmer
  11. 2 Bäder
  12. 2 Etagen

Die denkmalgeschützte Papiermühle (ISMH) aus dem Jahr 1635 liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe Angoulême. Das Ensemble umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.329 m² auf einem 1,29 Hektar großen, bewaldeten Grundstück und ein östlich angrenzendes Herrenhaus. Das Mühlengebäude erstreckt sich über zwei Geschosse mit jeweils 512 m² und beherbergt die historischen Produktionsräume samt Werkstatt und Trocknungsraum. Das Herrenhaus bietet ca. 176 m² Wohnfläche über einem 170 m² großen Gewölbekeller. Zur Anlage gehört zudem ein Nebengebäude mit historischem Backofen. 

Der Dachstuhl wurde erneuert, die Dacheindeckung benötigt eine Instandsetzung. Die Immobilie ist teilweise restauriert und besticht durch authentische Ausstattung und historischen Charakter. 

Historische Bedeutung 

Die Charente etablierte sich ab dem 16. Jahrhundert dank der herausragenden Wasserqualität ihrer Flüsse als Zentrum der europäischen Papierherstellung. Die vorliegende Mühle wurde 1539 gegründet und 1635 in ihrer heutigen Form errichtet. 

Im 17. Jahrhundert galten Papiere aus Angoulême europaweit als Maßstab für hochwertige Druckerzeugnisse und wurden nach England, Deutschland, Schweden und in die Vereinigten Provinzen exportiert. Die Papiermühle von Verget produziert bis heute handgeschöpftes Papier für bibliophile Editionen.

Denkmalschutz

Seit 1991 ist die Anlage als Monument Historique eingetragen. Der Schutz erstreckt sich auf das Mühlengebäude mit Werkstatt, das Herrenhaus, die Schleusenanlagen, das hydraulische System sowie die Brücke.

Rechtliche Informationen

Agentur

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

Frankreich
Geschäftsführung
Directeur Vlady Vandewalde
Unternehmensinformationen
752247692
Kontakt
Mobil: +33651732887
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  • REALPORTICO-ID
    2740780
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
  • Ansichten
    3.81k
  • Erreichte Personen
    3.39k
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