Historische Villa im Südosten Magdeburgs

LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien präsentiert Ihnen dieses attraktive Angebot und steht Ihnen stets zur Seite. Die ca. 370 m² große Villa wurde 1892 erbaut und liegt auf einem 1.066 m² großen Grundstück. Zu den Highlights gehören ein 14 m langer, kürzlich modernisierter Salzwasser-Außenpool, eine überdachte Terrasse, eine Doppelgarage mit zusätzlichem WC und ein gepflegter Garten mit eigenem Tiefbrunnen und Bewässerungsanlage.

Die Villa wurde von 2005 bis 2008 kernsaniert und 2015 erhielt das Dach eine neue Eindeckung. Im Inneren sorgen 9 großzügige Zimmer, darunter ein Spa-Bereich im Souterrain, eine Fußbodenheizung sowie ein offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre. 

Ein virtueller Rundgang zeigt den Haupteingang, einen hellen Flur mit beeindruckenden Stuckdecken, ein Musikzimmer, ein Arbeitszimmer, eine moderne Küche, sowie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Kinder-/Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein luxuriöses Hauptbad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ausbau.

Die Villa liegt im Stadtteil Westerhüsen, nahe der Elbe, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A14. Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die Attraktivität des Südens von Magdeburg wird durch neue Bauprojekte und Industrieansiedlungen weiter gesteigert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Villa! Kontaktieren Sie Christopher Bünnig von FALC Immobilien unter Christopher.buennig@falcimmo.de oder nutzen Sie die kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr).

• 360° Rundgang starten
• Lageinformationen