Historisk villa i Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Midttyskland

Luksuriøs historisk villa i sydøst Magdeburg søger ny ejer: Opdag denne attraktive villa på cirka 370 m² fra 1892 med Christopher Bünnig fra FALC Immobilien. Grundens størrelse er 1.066 m² og inkluderer blandt andet en 14 meter lang nyligt renoveret overdækket saltvandspool, perfekt til forfriskning og sportslige aktiviteter på varme sommerdage. På en overdækket, flisebelagt terrasse kan du slappe af, nyde morgenmad eller middag og lade blikket vandre over din smukke grund. I den cirka 50 m² store dobbeltgarage står dine biler altid tørre. Garagen har også en ekstra toilet. I haven er der masser af plads til at opbevare brænde til pejsen eller anlægge dine egne bede. Desuden er den fuldstændig omgivet af en mur af mursten og dermed afskærmet. Buske og træer i haven giver liv til grunden og skaber en behagelig atmosfære. På ejendommen er der også en egen dyb brønd (ca. 60 meter dyb), og et vandingssystem til hele grunden er allerede forberedt. I årene 2005 til 2008 blev villaen fuldstændig renoveret og fornyet. Taget blev udskiftet i 2015. Efter den seneste modernisering af interiøret i 2022 er objektet i en fremragende stand. Gulvvarme og pejsen i stueetagen skaber en hyggelig atmosfære. Værelserne har loftshøjder på op til 4 meter, hvilket giver dem en særlig følelse. De detaljerede stuklofter bidrager også til en kongelig stemning i rummene. Dit nye hjem har hele 9 (!) rummelige værelser. I kælderen finder du også et højdepunkt for alle spa-entusiaster. Overbevis dig selv om denne fantastiske historiske villa!

Udstyr
Lad os starte en virtuel rundtur! Fra hovedindgangen når vi via en belagt vej indgangsområdet med en smuk stentrappe. I den lyse hall i villaen er der plads til garderobe og sko. Gennem kunstneriske dobbeltdøre kommer vi ind i den lange gang med loftshøjder på op til 4 meter. Musikværelset med 3 vinduer er velegnet som hobbyrum, arbejdsværelset tilbyder plads til kontormøbler. På venstre side af gangen er der et gæstetoilet. Køkkenet har et vindue, en lysekrone og et moderne køkken fra 2022. Fra gangen kommer vi ind i spise- og opholdsområdet med pejs og adgang til terrassen. På terrassen kan du nyde lune sommeraftener. På første sal er der 2 børne-/gæsteværelser og et badeværelse. Soveværelset har adgang til en udendørs altan og har en walk-in-closet. Det tilstødende badeværelse er luksuriøst udstyret. Loftet kan bruges som hobbyrum eller gæstebolig og har yderligere et badeværelse. I kælderen finder du et bryggers, en vinterhave, et fitnessrum, en vinkælder og et sauna-/wellness-område. Dette rum er virkelig et højdepunkt!

Villaens beliggenhed
Magdeburg - hovedstaden i Sachsen-Anhalt - er en by med en rig historie og livlig atmosfære. Den gamle bydel lokker med historiske bygninger og hyggelige caféer. Byen tilbyder mange kulturelle arrangementer og en livlig studentermiljø. Bydelen Westerhüsen, hvor ejendommen ligger, tilbyder ro og natur ved Elbens flodbred. Elberadweg muliggør omfattende cykelture. Offentlig transport er godt forbundet, og byens centrum er let tilgængeligt. I nærheden er der børnehaver, skoler og mange andre uddannelsesinstitutioner. Sydlige Magdeburg, især Salbke-kvarteret, oplever en vækst med nye lejligheder og infrastrukturprojekter. Etableringen af virksomheder som INTEL lover fremtidige udviklingsmuligheder og job. Opdag skønheden og mangfoldigheden i Magdeburg!

Yderligere oplysninger
Beskrivelsen af ejendommen er helt eller delvist baseret på oplysninger fra ejeren. Vi er ikke ansvarlige for dets nøjagtighed eller fuldstændighed. Book en uforpligtende rundvisning i dag og overbevis dig selv! Vi ser frem til din kontakt! Glem ikke at angive din fulde ADRESSE og TELEFONNUMMER.

• 360° Rundgang starten
• Lageinformationen