Brandenburg an der Havel: Schloss zu versteigern

Mo, 09.05.2022

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Deutschland, Brandenburg an der Havel, Plaue. Tragfähiges Nutzungskonzept und hohe Investionen erforderlich: Barocke Dreiflügel-Schlossanlage mit Park im Brandenburger Stadtteil Plaue wird seit Jahren nur sporadisch genutzt. Jetzt wird das sanierungsbedürftige Ensemble in einer Immobilienauktion am 22.06.2022 durch das Potsdamer Amtsgericht versteigert.

Wer liefert die Neuauflage der "Roman-Szenerie" - Barockschloss mit Potential

Ein umfangreiches Kapitel hat Fontane In seinem Ergänzungsband „Fünf Schlösser“ seiner berühmten Wanderungen durch die Mark Brandenburg Plaue und seinem Schloss gewidmet. Dort war er regelmäßiger Gast und beschrieb das um 1711 durch Friedrich von Görne errichtete Barockschloss mit englischem Landschaftspark u.a. als "wundervolle Roman-Szenerie im Jammernest". Während der Fontaneweg und das Fontane-Denkmal im Schlosspark beliebte Wegepunkte für Ausflügler im Brandenburger Stadtteil Plaue sind, bietet sich Touristen in der Schloßstraße 21 heute eine eher triste Szenerie: Viele Pläne gab es in der Vergangenheit, doch seit Jahren bröckelt der graue Putz des ortsprägenden Gebäudes am Havelkanal. Mehr als eine provisorische Nutzung als Cafe oder Eventlocation war bislang nicht drin.

Viel entnommen, wenig unternommen: Schloss nach 1945 umgebaut und nicht mehr wesentlich saniert

Ob Hotel, Konferenzzentrum, Luxus-Apartments oder Betreutes Wohnen - die klassischen Nutzungsmöglichkeiten für zum Verkauf stehende Schlösser mit Sanierungsbedarf blieben auch in Plaue nicht unausgesprochen. Dem grundsätzlich touristischen Potential steht allerdings ein großer Sanierungsbedarf entgegen. Während der verschiedenen Nachkriegsnutzungen wurde das Schloss mehrfach umgebaut. Die größtenteils entschmückten Räume und die verschwundene barocke Pracht des Ballsals ergeben zusammen mit bisherigen Sanierungsansätzen ein schwieriges Bild, das nur mit einem wirtschaftlichen Nutzungskonzept und der Bereitschaft zu umfangreichen Investitionen wieder zu einem dauerhaften Blickfang - nicht nur für Besucher auf Fontanes Spuren - werden kann.

Eckdaten Schloss Plaue

Alle Angaben ohne Gewähr

Denkmalgeschützte Dreiflügel-Schlossanlage mit Nebengebäuden in Seelage
Adresse: Schloßstraße 21, Brandenburg an der Havel, Stadtteil Plaue, Deutschland
Baujahr: 1711
Grundstücksgröße insgesamt: 60.190 m²
Nutzfläche Schloss: ca. 3.300 m²
Nutzfläche Nebengebäude: ca. 378,66 m²
Gegenwärtige Nutzung: Weitestgehend Leerstand
Umfassender Sanierungs- und Investitionsbedarf
Verkehrswert: 600.225,00 EUR