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Schlösser und Herrenhäuser für kleines Geld - Was Kaufinteressenten beachten sollten

Ein niedriger Kaufpreis ist bei vielen Schloss- und Gutshausangeboten selten das eigentliche Hindernis. "Schnäppchenschlösser" sind in der Regel mit erheblichen Herausforderungen verbunden. Wer sich für ein solches Objekt interessiert, sollte seine finanziellen und organisatorischen Möglichkeiten realistisch einschätzen – vom Erhalt der Bausubstanz bis hin zu den gestalterischen Einschränkungen durch den Denkmalschutz.

Auch wenn handwerkliches Geschick und Eigenleistung vieles ermöglichen, benötigt es ein solides Budget, um leerstehende Schlösser und Herrenhäuser wieder nutzbar und bewohnbar zu machen. Insbesondere in der heutigen Zeit, in der Bau- und Materialkosten erheblich gestiegen sind, verschlingen auch kleinere Arbeiten oft ein ordentliches Budget. Ohne vorausschauende Planung droht das Risiko, jahrelang auf einer Baustelle zu leben oder das Projekt vorzeitig aufzugeben.

Sanierung von historischen Häusern in Eigenleistung: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten auf Instagram

Für Neulinge auf diesem Gebiet ist es besonders wertvoll, sich mit Gleichgesinnten zu vernetzen. Im digitalen Zeitalter gibt es zahlreiche Communities und Menschen, die ähnliche Projekte wagen und ihre Fortschritte sowie Herausforderungen in sozialen Medien wie Instagram dokumentieren. Der Austausch mit Zielgruppen, die in Eigenleistung alte Häuser sanieren und renovieren, bietet Inspiration, hilfreiche Tipps und praktische Ratschläge.

Eine fachliche Begleitung ist dennoch unerlässlich – sei es durch wirtschaftliche Machbarkeitsstudien, Nutzungskonzepte oder abgestimmte Finanzierungsstrategien.

REALPORTICO vermittelt Ihnen auf Wunsch erfahrene Partner in Deutschland und Polen – von Architekten bis zu Projektentwicklern mit ausgeprägter Expertise in der Entwicklung und nachhaltigen Nutzung denkmalgeschützter Immobilien.


Das sind die aktuell günstigsten Schlösser und Herrenhäuser im mai 2025

Herregård til salgs Ozoli (Ozolmuiža), Kurzeme,  Latvia
Herregården "Ozolu muiža" i Latvia i nærheten av Kuldiga
Herregård til salgs Ozoli (Ozolmuiža), Kurzeme, Latvia
Herregården Ozolu muiža : ligger i hjertet av Kurland, bare 19 kilometer fra Kuldiga og dens berømte foss. En asfaltert vei fører direkte til eiendommen. Herregården ligger på en liten høyde og tilbyr en vakker utsikt over parken og dammen fra hagesiden. Ohseln ble først nevnt i 1526, da stormesteren av Den livonske orden, Walter von Plettenberg, tildel...

Der Gutshaus Makler
Herregård til salgs Leszno, województwo wielkopolskie,  Polen
Herregård med uthus og park i nærheten av Leszno
Herregård til salgs Leszno, województwo wielkopolskie, Polen
Enkelt klassisistisk herregård fra midten av 1800-tallet med rektangulær grunnplan, høyt saltak og brukbart loft. Senere fikk den tilbygg på sidene med telttak. Byggingen av herregården kan spores tilbake til Jakub Hersztopski, en bysekretær fra Wschowa. Gjennom årene har mange kjente familier fra Stor-Polen bodd her, inkludert familiene Szczawiński, Po...

Nieruchomości Zabytkowe
Herregård til salgs Mzurów, województwo śląskie,  Polen
Gemütliches kleines Gutshaus in Mzurów bei Krakau
Herregård til salgs Mzurów, województwo śląskie, Polen
Gemütliches Gutshaus in Mzurów aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 300 m², gelegen in der Gemeinde Niegowa auf einem Grundstück von 1,138 ha. Mzurów ist ein Dorf im Krakau-Wielun Jura, 19 km nordöstlich von Myszków. Das Haus und die Parkallee sind im lokalen Denkmalregister eingetragen. Der Status als lokales Denkmal im Vergleic...

Nieruchomości Zabytkowe
Herregård til salgs Gulbere, Vidzeme,  Latvia
Gulbēres muiža - Liten herregård i Latvia
Herregård til salgs Gulbere, Vidzeme, Latvia
Herregården Gulbern (Gulbēres muiža) ligger i det vakre, kuperte landskapet i Livland mellom landsbyene Vecpiebalga (Alt-Pebalg) og Madona (Modohn). Den nåværende herregården ble bygget rundt 1900. Omfattende renoveringer ble utført i andre halvdel av 1900-tallet. Av uthusene, som det ble utviklet et hotellprosjekt for i 2012, er det bare ruinene av låv...

Der Gutshaus Makler
Herregård til salgs Bilska, Vidzeme,  Latvia
Bilskas muiža - Kleines lettisches Gutshaus
Herregård til salgs Bilska, Vidzeme, Latvia
Der Bilskenhof hieß früher Hoevelshof und war im Besitz von Theodor Bielski, dem es seinen späteren Namen verdankt. In der schwedischen Zeit Livlands kam zunächst der Staatsrat Baner in den Besitz des Gutes. Im 18. Jahrhundert waren die baltischen Familien v. Grünblatt, v. Tiesenhusen und v. Lilienfeld als Eigentümer bekannt. Letzte Eigentümerin war woh...

Der Gutshaus Makler
Herregård til salgs Smaszew, województwo wielkopolskie,  Polen
Kleines renovierungsbedürftiges Gutshaus bei Konin
Herregård til salgs Smaszew, województwo wielkopolskie, Polen
Gutshaus mit Sanierungsbedarf bei Konin in Großpolen | Nutzfläche: 550 m² | Grundstück: 3,49 Ha. | Denkmalschutz.Das Gutshaus in Smaszew wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Es ist eingeschossig mit zweistöckigem Risaliten und hat eine Nutzfläche von 550 m² sowie eine Gesamtgrundstücksgröße von etwa 3,49 Hektar. Der Risalit ist von korinthischen Säul...

Nieruchomości Zabytkowe
Herregård til salgs Osieczna, województwo wielkopolskie,  Polen
Herregård i nybarokk stil i Wojnowice
Herregård til salgs Osieczna, województwo wielkopolskie, Polen
Herregård tilhørende familien Telitz med behov for renovering, bruksareal 700 m², tomt: 2,6 ha. Wojnowice er en liten landsby som tilhører Osieczna kommune (Stor-Polen). Den ligger på veien mellom Leszno-Śrem. Herregården ligger i en landskapspark og er oppført i registeret over kulturminner. Det er en toetasjes bygning med full kjeller, et innredet lof...

Nieruchomości Zabytkowe
Landsted til salgs Pleszew, województwo wielkopolskie,  Polen
Historisches Hotel bei Pleszew
Landsted til salgs Pleszew, województwo wielkopolskie, Polen
Verkauf ehemaliges Hotelgebäude von 1907, teilrestauriert: Fassade, Dach, Fenster und Türen. Kein Denkmalschutz!Fläche ca. 360 m², Grundstücksgröße 1,6 ha. Schönes Grundstück, ruhige Lage, Nähe zum Fluss mit Strand, Schloss in Goluchow, nach Kalisz ca. 20 km, nach Pleszew ca. 5 km. Im Inneren befindet sich die Immobilie in einem Rohbauzustand und bietet...

Nieruchomości Zabytkowe
Herregård til salgs Goniembice, województwo wielkopolskie,  Polen
Herregård i Goniembice, Stor-Polen
Herregård til salgs Goniembice, województwo wielkopolskie, Polen
Herregård i Goniembice | Bruksareal: 670 m² | Park: 2 ha | Pris kan forhandles.: Historisk herregård i nærheten av Dolinka naturreservat. I nærheten finnes ulike innsjøer og skoger med gode rekreasjonsmuligheter. Landsbyen Goniembice ligger mellom Leszno og Poznań, bare noen få kilometer nord for byen Leszno. Kort tilgang til motorvei S5. Den praktfulle...
  • 2,110,099 DKK

Nieruchomości Zabytkowe
Karakter, omgivelser, fasiliteter, beliggenhet, tilstand

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