Château in der Loire-Region mit Park, See und zwei Nebengebäuden

La Roche-Posay, Nouvelle-Aquitaine, Frankrike

EUR 1.242.900
provisionsfrei
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
4 659 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Slott
  2. 650 m² Wohnfläche
  3. 600 m² Nutzfläche
  4. 40 000 m² Grundstück
  5. 20 Zimmer
  6. 16 Schlafzimmer

Das Château entstand zu Beginn des 19. Jahrhunderts im klassizistischen Stil und steht auf einem Grundstück von 4 Hektar im Centre-Val de Loire. Der Baukörper aus lokalem Tuffstein wird von zwei Türmen flankiert; die Gesamtwohnfläche beträgt rund 650 m².

Im Erdgeschoss erschließt eine Eingangshalle Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bibliothek und eine Veranda. Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über eine Treppe in einem der Türme. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Bad und WC, im zweiten sechs weitere, ebenfalls mit Bad und WC. Ein vollständig gedämmter Dachboden schließt das Hauptgebäude ab. Das Château wird derzeit als Chambre d'hôtes (Gästehaus) betrieben.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude. Eine Villa mit rund 290 m² Nutzfläche gliedert sich im Erdgeschoss in Eingangshalle, offene Küche mit Wohnbereich und einen Tagungs- oder Veranstaltungsraum; im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Sanitärräume. Sie wird derzeit als Ferienunterkunft genutzt. Angrenzend befindet sich eine Duplex-Wohnung für den Gärtner mit Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad im Obergeschoss.

Heizung mit Ölkessel, die Abwasserentsorgung wird über eine Klärgrube geregelt. Ein beheizter Pool sowie ein See mit Insel befinden sich auf dem Grundstück.

Im Park befinden sich Sequoien mit einem Alter von über 100 Jahren; einzelne Exemplare zählen zu den höchsten in Frankreich.

Unter den früheren Eigentümern befanden sich die Sopranistin Mado Robin sowie General Lhéritier de Chézelle.

Lage

Centre-Val de Loire, fünf Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsinfrastruktur entfernt. La Roche-Posay mit seinen Thermalquellen ist in rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Poitiers liegt etwa eine Stunde entfernt, La Rochelle rund zwei Stunden. Paris ist mit dem TGV in etwa 1 Stunde 30 Minuten erreichbar.

Grundrisse

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Läge
Lugnt läge Avskilt läge
Utsikt
Utsikt över park Sjöutsikt
Byggnadsskick
Bra skick
Användningsperspektiv
Privatresidens Hotell Evenemang, kultur & retreat
Egendomsfunktioner
Vidsträckt egendom Med uthus Trädgård Park
Arkitekturdetaljer
Ingångshall Öppen spis Balsal Byggnad med torn Terrass Höga takhöjder Stukkatur
Utrustning
Pool Vinkällare Bibliotek
Byggteknik och fasad
Fristående byggnad
Energikälla
Olja
Tillgängliga faciliteter
Fullt utbyggt Egen septiktank

Energiekennzahlen

Slutlig energiförbrukning
166,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

Frankrike
Geschäftsführung
PDG Daniel Fourcade, Assistant Jean-Christophe Bouron
Unternehmensinformationen
Registerdomstol: RCS Tarbes 44365846300031
Kontakt
Festnetz: +33 5 62 34 54 54
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  • REALPORTICO-ID
    2938934
  • Letzte Änderung
    För 5 dagar sedan
  • Ansichten
    434
  • Erreichte Personen
    369
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