I et av Wiens mest eksklusive villaområder, på en tomt på 953 m², ligger denne elegante historiske villaen fra 1900. Den klassiske arkitekturen beholder fortsatt sin imponerende karakter og kombinerer romslighet, historie og den raffinerte stilen fra slutten av 1800-tallet.
Villaen er delt inn i tre separate boenheter: forhøyet første etasje, representativ overetasje (Bel Étage) og delvis innredet loft. Denne inndelingen gir fleksible bruksområder, ideelt både for private familier og investorer.
Den forhøyede første etasjen utgjør villaens elegante inngang. Entréen gjenspeiler bygningens historiske karakter. På ca. 118 m² finnes tre romslige rom, et sjarmerende kjøkken med direkte tilgang til terrassen og en salong med elegant erker.
Overetasjen imponerer med en romslig og lys hall, hvorfra de øvrige elegante rommene er tilgjengelige. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys og fremhever villaens eleganse.
Loftet er delvis innredet og tilbyr muligheter for individuell bruk. De store vinduene og den forhøyede beliggenheten gir spektakulær utsikt over Türkenschanz Park.
Hagen i parklignende stil med modne trær gir et rolig tilfluktssted. Tomtens romslighet er sjelden i Wien. Eiendommen inkluderer også full kjeller og garasje for to biler.
Denne historiske villaen er mer enn bare en eiendom: det er et eksempel på Wiens arkitektur, et tilfluktssted for dem som verdsetter stil, kvalitet og beliggenhet, og tilbyr en unik tidsreiseopplevelse.
Beliggenheten i Gersthof-ambassadekvarteret regnes som en av Wiens mest prestisjefylte. Butikker, skoler og barnehager er lett tilgjengelige. Trikkelinje 40 i nærheten gir tilgang til Wien sentrum på under 20 minutter.
For spørsmål eller avtale om visning, kontakt gjerne herr Lukas Heim på +43 676 930 80 40.
Ytterligere kostnader opptil 10 %, avhengig av kjøpesum, kontraktopprettelse, notarial sikring og familieforhold mellom partene. Alle opplysninger er samlet med omhu; tall kan være avrundet eller estimert. Oppdragsgiver er ansvarlig for riktighet og fullstendighet av informasjonen. Vi påtar oss ikke ansvar for feil på nettsteder eller portaler som følge av feil dataoverføring.
