I en af Wiens mest eksklusive villaområder, på en grund på 953 m², ligger denne elegante historiske villa fra 1900. Den klassiske arkitektur bevarer stadig sin imponerende karakter og kombinerer rummelighed, historie og den raffinerede stil fra slutningen af det 19. århundrede.
Villaen er opdelt i tre separate boligenheder: forhøjet stueetage, repræsentativ førstesal (Bel Étage) og delvist indrettet loft. Denne opdeling giver fleksible anvendelsesmuligheder, ideel både for private familier og investorer.
Den forhøjede stueetage udgør villaens elegante indgang. Entréen afspejler bygningens historiske karakter. På cirka 118 m² findes tre rummelige værelser, et charmerende køkken med direkte adgang til terrassen og en salon med en elegant karnap.
Førstesalen imponerer med en rummelig og lys entré, hvorfra de øvrige elegante værelser er tilgængelige. De store vinduer lukker masser af naturligt lys ind og fremhæver villaens elegance.
Loftet er delvist indrettet og tilbyder muligheder for individuel brug. De store vinduer og den forhøjede beliggenhed giver en spektakulær udsigt over Türkenschanz Park.
Haven i parklignende stil med modne træer giver et roligt tilflugtssted. Grundens rummelighed er sjælden i Wien. Ejendommen inkluderer desuden fuld kælder og garage til to biler.
Denne historiske villa er mere end bare en ejendom: det er et eksempel på Wiens arkitektur, et tilflugtssted for dem, der værdsætter stil, kvalitet og beliggenhed, og tilbyder en unik tidsrejseoplevelse.
Beliggenheden i Gersthof ambassadekvarter tilhører en af Wiens mest prestigefyldte. Butikker, skoler og daginstitutioner er let tilgængelige. Sporvognslinje 40 i nærheden giver adgang til Wiens centrum på under 20 minutter.
For spørgsmål eller aftale om fremvisning, kontakt venligst hr. Lukas Heim på +43 676 930 80 40.
Yderligere omkostninger op til 10 %, afhængigt af købsprisen, kontraktudarbejdelsen, notarial sikring og familierelationer mellem parterne. Alle oplysninger er indsamlet med omhu; tal kan være afrundede eller estimerede. Kunden er ansvarlig for oplysningernes korrekthed og fuldstændighed. Vi påtager os intet ansvar for fejl på hjemmesider eller portaler som følge af forkert dataoverførsel.
