Landejendom i det umbriske landskab, ikke langt fra den middelalderlige borgo Montone. Ejendommen omfatter et restaureret stenhus med tre soveværelser, et anneks med tre soveværelser, en pool, cirka 120 oliventræer og 50 hektar jord. Adgang via en delvist asfalteret vej, der vedligeholdes af kommunen.
Hovedbygningen
Stueetagen består af et centralt indgangsparti med garderobe og gæstetoilet. Til den ene side fører en stue med pejs til et nyere bibliotek med panoramautsigt og udgang til en privat terrasse med udsigt over Rocca di Aires; i forlængelse heraf findes et vaskerum. På den anden side af indgangspartiet åbner et køkken med indskudt etage (anvendes i øjeblikket som kontor) op mod haven via franske døre. Få trin lavere ligger en spisestue med dobbelt loftshøjde og fire store vinduer. En teglstensterrasse med brændeovn er placeret foran spisestuen.
På overetagen er der adgang til tre soveværelser via en central repos, som kan nås både indefra og via en udvendig stentrappe. To soveværelser deler et badeværelse; mastersuiten har eget badeværelse og panoramaterrasse.
Anneks
Underetagen rummer et multirum (i øjeblikket bibliotek, aktivitetsrum og afslapningsområde), badeværelse med omklædningsrum, bryggers, depotrum samt teknikrum til pool og varmeanlæg. Overetagen rummer et åbent opholdsområde med adgang til terrassen over poolen, et køkken udstyret med hvidevarer, morgenmadsbar og spiseplads til 6–8 personer. Der er en overdækket udendørs spiseplads, åben på tre sider, med indbygget grill.
Gæsteafdelingen består af tre soveværelser: to med delt badeværelse og en suite med eget badeværelse. To soveværelser har indbyggede skabe; alle rum har insektnet.
Jord og teknik
Cirka 2 hektar omkring bygningerne er anlagt og vandes via en privat boring. De resterende 48 hektar består af naturskov. Omkring 120 modne oliventræer passes af en lokal gartner; høsten deles.
Begge bygninger har indlagt offentligt vand, centralvarme på gas (privat tank), termoruder, alarmsystem og videoovervågning. Underjordiske vandtanke og en sekundær boring forefindes. Pool på 6×12 m, klorbehandling.
Beliggenhed
Montone er inden for gåafstand og har restauranter og caféer. Lokale begivenheder omfatter Montone Film Festival, Festa di Santa Spina og Festa del Bosco. Umbertide med fuld infrastruktur ligger ca. 9 km væk.
