Landsegendom i det umbriska landskapet, inte långt från den medeltida borgon Montone. Egendomen omfattar ett renoverat stenhus med tre sovrum, ett annex med tre sovrum, en pool, cirka 120 olivträd och 50 hektar mark. Tillfart via en delvis asfalterad väg som underhålls av kommunen.
Huvudbyggnaden
Bottenvåningen består av en central entré med garderob och gästtoalett. Till ena sidan leder ett vardagsrum med öppen spis till ett nyare bibliotek med panoramautsikt och utgång till en privat terrass med utsikt mot Rocca di Aires; i anslutning till detta finns en tvättstuga. På andra sidan entrén öppnar ett kök med entresolvåning (används för närvarande som kontor) upp mot trädgården via altandörrar. Några steg lägre ligger en matsal med dubbel takhöjd och koung fyra stora fönster. En tegelterrass med bakugn är placerad framför matsalen.
På övervåningen nås tre sovrum via ett centralt trappplan, tillgängligt både inifrån och via en utvändig stentrappa. Två sovrum delar badrum; mastersviten har eget badrum och panoramaterrass.
Annex
Undervåningen rymmer ett sällskapsrum (för närvarande bibliotek, spelrum och relaxavdelning), badrum med omklädningsrum, grovkök, förråd samt teknikrum för pool och uppvärmning. Övervåningen rymmer ett öppet sällskapsutrymme med utgång till terrassen ovanför poolen, ett fullt utrustat kök med frukostbar och matplats för 6–8 personer. Det finns en övertäckt utomhusmatplats, öppen på tre sidor, med inbyggd grill.
Gästavdelningen består av tre sovrum: två med delat badrum och en svit med eget badrum. Två sovrum har inbyggda garderober; alla rum har insektsnät.
Mark och teknik
Cirka 2 hektar runt byggnaderna är anlagda och vattnas via en privat brunn. De resterande 48 hektaren består av naturskog. Cirka 120 mogna olivträd sköts av en lokal trädgårdsmästare; skörden delas.
Båda byggnaderna har kommunalt vatten, centralvärme med gas (privat tank), tvåglasfönster, larmsystem och videoövervakning. Underjordiska vattentankar och en sekundär brunn finns. Pool på 6×12 m, klorbehandling.
Läge
Montone ligger inom gångavstånd och har restauranger och kaféer. Lokala evenemang inkluderar Montone Film Festival, Festa di Santa Spina och Festa del Bosco. Umbertide med fullständig infrastruktur ligger cirka 9 km bort.
