Beläget i ett fantastiskt läge på de pittoreska kullarna i Umbrien, i Nestore-dalen, endast 10 kilometer från Trestina, är Capegliano en imponerande 530 m² stor gård som personifierar charmen och elegansen hos traditionell umbriansk arkitektur. Byggnaden, som är byggd av klassisk sten och tegel, har noggrant renoverats för att bevara sin historiska karaktär, samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats.
Capegliano är fördelat på tre våningar och består av fyra separata enheter. Bottenvåningen innehåller två enheter:
Enhet 1:
Ett mysigt rum på 51,8 m², tillgängligt från norrsidan, med ett kök- och vardagsrum som leder ut till en överbyggd terrass, ett sovrum och ett badrum.
Enhet 2:
På 60 m², tillgänglig genom den ursprungliga huvudentrén med originalt stenplattgolv. Denna enhet har ett stort kök-vardagsrum som leder till en överbyggd terrass, ett sovrum och ett duschrum.
På första våningen finns den rymliga tredje enheten, som är 155 m² stor och nås via en intern stentrappa eller en extern trappa som leder till en terrass. Denna enhet har ett stort vardagsrum med öppen spis och ett originalt stenhandfat, ett kök-/matrum på 38 m² som är förbundet med en panoramisk terrass, perfekt för utomhusmåltider, tre sovrum (ett med eget badrum) och två extra badrum.
På samma våning finns den fjärde enheten, som är 105 m² stor och tillgänglig från två loggier – en vid poolen och en mer privat på baksidan. Denna enhet har ett mat- och vardagsrum med öppen spis, ett kök som är förbundet med en överbyggd loggia, tre sovrum (ett av dem på andra våningen) och ett badrum.
Fastigheten inkluderar flera förrådsrum och en källare, som är idealisk för ombyggnad till ett vackert vinkällare. Utomhus finns den välskötta trädgården som sträcker sig över cirka 3000 m², kompletterad med en privat swimmingpool och fantastisk utsikt över landskapet.
Capegliano är sammanlänkat i ena änden med en annan enhet som inte ingår i försäljningen och som är under full renovering, ägd av en lokal italiensk familj.
Capegliano är både en fridfull reträtt och en utmärkt AirBnB-fastighet.
