I en by 20 minuter från Pau hittar du ett autentiskt Enclos Béarnais, en historisk inhägnad gård med mer än 340 m² bostadsutrymme. Huvudbyggnaden, de tillhörande byggnaderna och den 8 500 m² stora tomten erbjuder stor potential för individuella projekt, både privata och kommersiella.
Huvudbyggnaden
På bottenvåningen delas huset upp i en välkomnande entré med historiska klinkerplattor (9,5 m²), ett matsal (30 m²), ett vardagsrum (36 m²), ett sovrum (27 m²), ett stort kök (32 m²), ett praktiskt bakrum (22 m²) och ett badrum.
Genom en original trappa kommer du till övervåningen, där det finns fyra ljusa sovrum (mellan 22 och 30 m²), ett extra rum (22 m²) och ett separat toalett. Ytterligare tre rum (14, 16 och 19 m²) erbjuder möjlighet till ett ateljé, kontor eller gästrum.
Den outvecklade vinden erbjuder ytterligare möjligheter, till exempel för gästrum eller en rymlig loftvåning.
Utområden och byggnader
Tomten på 8 500 m² med grönområden, gamla träd och en lugn omgivning är perfekt för naturälskare. De tillhörande byggnaderna – inklusive lador och stall på 500 m² fördelade på två nivåer – erbjuder utrymme för verkstäder, djurhållning eller semesterbostäder.
Byggnadens skick och faciliteter
- Tak av skiffer (förnyat för ca 5 år sedan)
- Dubbla fönster på nästan alla fönster
- Anslutning till offentlig avloppssystem
- Gasanslutning
- Egen brunn på fastigheten
- Fastigheten kräver renovering för att återställa den autentiska charmen
- Fastigheten är för närvarande inte föremål för krav på energivärdering
Läge och tillgänglighet
Fastigheten ligger bara 10 minuter från alla nödvändiga butiker och 15 minuter från en TGV-station. En skidstation kan nås på cirka en timme och kuststaden Biarritz ligger cirka 1,5 timme bort.
Riskinformation för denna plats finns på Georisques webbplats: www.georisques.gouv.fr
