Château in der Loire-Region mit Park, See und zwei Nebengebäuden

La Roche-Posay, Nouvelle-Aquitaine, Frankrike

13 650 000 SEK
  1. EUR 1.242.900
Utan provision
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Årliga kostnader och siffror för denna fastighet

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Fastighetsskatt
4 659 EUR
Årliga skatter för denna fastighet.
  1. Slott
  2. 650 m² Boarea
  3. 600 m² Användbar yta
  4. 40 000 m² Tomtstorlek
  5. 20 Rum
  6. 16 Sovrum

Das Château entstand zu Beginn des 19. Jahrhunderts im klassizistischen Stil und steht auf einem Grundstück von 4 Hektar im Centre-Val de Loire. Der Baukörper aus lokalem Tuffstein wird von zwei Türmen flankiert; die Gesamtwohnfläche beträgt rund 650 m².

Im Erdgeschoss erschließt eine Eingangshalle Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bibliothek und eine Veranda. Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über eine Treppe in einem der Türme. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Bad und WC, im zweiten sechs weitere, ebenfalls mit Bad und WC. Ein vollständig gedämmter Dachboden schließt das Hauptgebäude ab. Das Château wird derzeit als Chambre d'hôtes (Gästehaus) betrieben.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude. Eine Villa mit rund 290 m² Nutzfläche gliedert sich im Erdgeschoss in Eingangshalle, offene Küche mit Wohnbereich und einen Tagungs- oder Veranstaltungsraum; im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Sanitärräume. Sie wird derzeit als Ferienunterkunft genutzt. Angrenzend befindet sich eine Duplex-Wohnung für den Gärtner mit Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad im Obergeschoss.

Heizung mit Ölkessel, die Abwasserentsorgung wird über eine Klärgrube geregelt. Ein beheizter Pool sowie ein See mit Insel befinden sich auf dem Grundstück.

Im Park befinden sich Sequoien mit einem Alter von über 100 Jahren; einzelne Exemplare zählen zu den höchsten in Frankreich.

Unter den früheren Eigentümern befanden sich die Sopranistin Mado Robin sowie General Lhéritier de Chézelle.

Lage

Centre-Val de Loire, fünf Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsinfrastruktur entfernt. La Roche-Posay mit seinen Thermalquellen ist in rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Poitiers liegt etwa eine Stunde entfernt, La Rochelle rund zwei Stunden. Paris ist mit dem TGV in etwa 1 Stunde 30 Minuten erreichbar.

Ritningar

Karaktär och egenskaper

Läge
Lugnt läge Avskilt läge
Utsikt
Parkutsikt Sjöutsikt
Byggnadsskick
Gott skick
Användningsmöjligheter
Privatbostad Hotell Event, kultur & retreat
Tomtens egenskaper
Vidsträckt egendom Med uthus Trädgård Park
Arkitekturdetaljer
Entréhall Öppen spis Balsal Torn Terrass Högt i tak Stuckaturtak
Faciliteter
Pool Vinkällare Bibliotek
Konstruktion och fasad
Fristående byggnad
Energikälla
Oljeuppvärmning
Försörjningssystem
Fullt exploaterad tomt Enskilt avlopp

Energivärden

Slutlig energiförbrukning
166,00 kWh/(m²a)
Energieffektivitetsklass
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Fastighetsbyrå

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

Frankrike
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  • REALPORTICO-ID
    2938934
  • Senast ändrad
    2 månader sedan
  • Visningar
    2.4k
  • Personer nådda
    1.97k
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