Fastigheten ligger på landsbygden i Umbrien, några steg från den medeltida byn Montone. Den omfattar ett huvudhus med tre sovrum, ett gästhus med tre sovrum, en pool, olivlundar och cirka 50 hektar mark.
Tillgång sker via en välskött grusväg, delvis asfalterad och kommunalt förvaltad. Fastigheten ligger på en höjd och erbjuder utsikt över Carpina-dalen. En stig leder till en parkeringsplats bakom byggnaderna.
Huvudhuset är renoverat. På bottenvåningen finns en entréhall med garderob och gästtoalett, ett vardagsrum med öppen spis, ett bibliotek med utgång till terrass, ett kök med kontorsdel på mezzanin och utgång till trädgården samt en matsal i två nivåer. Till detta hör en terrass med vedugn.
På övervåningen finns tre sovrum. En gästflygel har två sovrum med delat badrum; mittemot ligger huvudsuiten med badrum och terrass.
Gästhuset ligger nära poolen. Bottenvåningen erbjuder bibliotek, lekrum och relaxavdelning, badrum, omklädningsrum, förvaringsutrymmen och teknikrum. På övervåningen finns vardagsrummet med utgång till terrassen över poolen, köket med modern utrustning och matplats för 6–8 personer. En överbyggd utomhusterrass är ansluten till terrassen och poolområdet.
Gästrummen på övervåningen omfattar tre sovrum: två delar badrum och ett har eget badrum. Två sovrum har garderober; alla rum har myggnät.
Cirka 2 hektar runt husen är anlagda och bevattnas med egen brunn. De återstående 48 hektaren består huvudsakligen av skog. Cirka 120 olivträd sköts; oljan delas med ägarna.
På fastigheten finns en utsiktsplats med vy över Montone och Rocca di Aires. Båda husen har vatten, centralgasvärme, dubbelglas, larmsystem och kameror, underjordiska vattentankar och en andra brunn. Poolen mäter 6 × 12 m och behandlas med klor.
Montone är en aktiv by med kulturevenemang som Montone Film Festival, Festa di Santa Spina och Festa del Bosco. Restauranger och caféer finns på promenadavstånd; Umbertide med alla tjänster ligger 9 km bort.
