Eiendommen ligger på landsbygda i Umbria, noen få skritt fra den middelalderske landsbyen Montone. Den inkluderer et hovedhus med tre soverom, et gjestehus med tre soverom, et basseng, olivenlunder og omtrent 50 hektar land.
Adkomst skjer via en godt vedlikeholdt grusvei, delvis asfaltert og kommunalt administrert. Eiendommen ligger på en høyde og tilbyr utsikt over Carpina-dalen. En sti leder til en parkeringsplass bak bygningene.
Hovedhuset er restaurert. I første etasje er det en sentral entré med garderobe og gjestetoalett, stue med peis, bibliotek med utgang til terrasse, kjøkken med kontorområde på mezzanin og tilgang til hagen, samt spisestue på to nivåer. Tilknyttet dette er en terrasse med vedovn.
I andre etasje er det tre soverom. En gjesteavdeling har to soverom med felles bad; motsatt ligger hovedsuiten med eget bad og terrasse.
Gjestehuset ligger nær bassenget. Nederste etasje tilbyr bibliotek, leke- og oppholdsrom, bad, garderobe, lagringsrom og teknisk rom. Øverste etasje har stue med utgang til terrasse over bassenget, kjøkken med moderne utstyr og spiseplass for 6–8 personer. En overbygd uteplass forbinder terrassen med bassengområdet.
Gjesteområdene i andre etasje består av tre soverom: to deler bad, og ett har eget bad. To soverom har innebygde garderober; alle rom har myggnett.
Omtrent 2 hektar rundt husene er anlagt og vannes fra egen brønn. De resterende 48 hektar består hovedsakelig av skog. Omtrent 120 oliventrær blir tatt vare på; oljen deles med eierne.
På eiendommen er det et utsiktspunkt med panorama over Montone og Rocca di Aires. Begge husene har vann, sentral gassvarme, doble vinduer, alarmsystem og kameraer, underjordiske vanntanker og en annen brønn. Bassenget måler 6 × 12 m og behandles med klor.
Montone er en aktiv landsby med kulturelle arrangementer som Montone Film Festival, Festa di Santa Spina og Festa del Bosco. Restauranter og kafeer ligger i gangavstand; Umbertide med alle tjenester ligger 9 km unna.
