Villa med park i Grunewald Berlin

Berlin, Ernst-Ring-Straße 2, Tyskland

43 310 000 SEK
  1. EUR 3.950.000
  1. Historisk villa
  2. Byggnadsår 1924
  3. Senaste moderniseringen 2007
  4. 563 m² Boarea
  5. 1 670 m² Tomtstorlek
  6. 11 Rum
  7. 4 Sovrum
  8. 4 Badrum
  9. 2 Våningar

Mellan Schlachtensee, Grunewald och Wannsee ligger detta residens i ett av Berlins mest eftertraktade bostadsområden. Här möts naturupplevelser och stadens bekvämligheter på ett harmoniskt sätt: promenader längs sjön, cykelturer genom skogen och den kulturella staden Potsdam inom kort räckhåll. Området erbjuder dessutom förstklassiga skolor, exklusiva butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter. 

Residenset omfattar 563 m² boyta fördelade på 11 ljusa rum och erbjuder generöst utrymme för familj, gäster och individuella livsstilar. Den synliga korsvirkesstommen vittnar om traditionellt hantverk som blir allt ovanligare idag. Beläget på en parkliknande tomt om 1 670 m², skiftar trädgården ständigt med årstiderna och bjuder på nya perspektiv vid varje besök. 

Elegant parkett, en inbjudande öppen spis och ett modernt, fullt utrustat kök skapar en sofistikerad atmosfär. Den privata bastun inbjuder till avkoppling, medan det separata annexet med gästlägenhet erbjuder ytterligare utrymme. På övervåningen finns ett galleri-rum som fungerar som en fristad för både vila och kreativa stunder. 

En trädgård av denna storlek är sällsynt i Berlin. Det är ingen nyanlagd plats, utan en etablerad levande miljö med mogna träd, fullständig integritet och ro. Ett ställe där man verkligen kan uppleva årstidernas växlingar.

Området tillhör Berlins mest prestigefyllda adresser och kombinerar social status med autentiskt boende. Förstklassiga utbildningsinstitutioner, välutvecklad infrastruktur och grannar som värdesätter diskretion gör detta till en unik plats.

Detta residens förenar historia med modern komfort, tradition med nutida standarder. Det är idealiskt för den som uppskattar substans och förstår att äkta kvalitet ligger i detaljerna snarare än i uppvisning. Ett berlin-residens med själ, skapat för den som söker det genuina.

Karaktär och egenskaper

Läge
Eftertraktat bostadsläge
Byggnadsskick
Fullständigt renoverad Bra skick
Användningsperspektiv
Privatresidens Bostad och kommersiellt
Egendomsfunktioner
Vidsträckt egendom Trädgård
Arkitekturdetaljer
Ingångshall Stort trapphus Öppen spis Galleri Terrass Vinterträdgård Höga takhöjder
Utrustning
Historisk lyxfastighet
Golv
Parkett Träplankor
Byggteknik och fasad
Fristående byggnad Källare Fackverk
Uppvärmningssystem
Centralvärme
Energikälla
Gas
Tillgängliga faciliteter
Fullt utbyggt
Omgivning och infrastruktur
Medicinska tjänster Transportförbindelser Kulinarik och kultur Golfbana

Energivärden

Slutlig energiförbrukning
170,00 kWh/(m²a)
Utgivningsdatum
29.06.2023
Energieffektivitetsklass
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Juridisk information

Fastighetsbyrå

Inga Rück

Am Hirschsprung 13

14195 Berlin

Tyskland
Kontakt
Mobil: +4916097749176
Prenumerera på Inga Rück

Få nya försäljningserbjudanden från denna fastighetsmäklare via e-post. E-postaviseringen kan avaktiveras när som helst.

  • REALPORTICO-ID
    2674788
  • Senast ändrad
    5 månader sedan
  • Visningar
    4.81k
  • Personer nådda
    4.19k
Top 10 länder för denna historiska egendom
Visningar senaste 30 dagarna

Inga Rück

Se fler historiska fastigheter

Berlin, Berlin
Loft i historisk byggnad på Kurfürstendamm i Berlin
Ortigueira, Galicien
Spanskt herrgård i norra Spanien med havsutsikt
Charlottenburg-Wilmersdorf, Westend
Jugendstilvilla i Berlin med trädgård och gästlägenhet
Villa med park i Grunewald Berlin
Berlin