Villa med have i Grunewald Berlin

Berlin, Ernst-Ring-Straße 2, Tyskland

29.530.000 DKK
  1. EUR 3.950.000
  1. Historisk villa
  2. Byggeår 1924
  3. Sidste modernisering 2007
  4. 563 m² Boligareal
  5. 1.670 m² Landareal
  6. 11 Værelser
  7. 4 Soveværelse
  8. 4 Badeværelse
  9. 2 Gulve

Beliggenhed: Eftertragtet i Berlins grønne vest 

Mellem Schlachtensee, Grunewald og Wannsee ligger denne residens i et af hovedstadens mest eftertragtede boligområder. Her mødes naturoplevelser med bylivets komfort: gåture langs søen, cykelture gennem skoven og den kulturelle by Potsdam inden for kort rækkevidde. Området byder desuden på fremragende skoler, eksklusive butikker og fremragende transportforbindelser. 

Ejendommen: Plads der tæller 

Med 563 m² beboelse fordelt på 11 lyse rum tilbyder denne residens rigelig plads til familie, gæster og individuelle livskoncepter. Den synlige bindingsværkskonstruktion vidner om traditionelt håndværk, som bliver stadig sjældnere. Beliggende på en parklignende grund på 1.670 m² afslører haven nye facetter i alle årstider.

Karakterfulde detaljer

Elegante parketgulve, en indbydende pejs og et moderne, fuldt udstyret køkken skaber en sofistikeret atmosfære. Den private sauna indbyder til afslapning, mens den separate udbygning med gæstelejlighed giver ekstra plads. På øverste etage åbner et galleri-rum sig som et tilflugtssted til ro og kreative aktiviteter.

En have i særklasse

En have af denne størrelse er sjælden i Berlin. Dette er ikke et projekt, men et modnet leveområde: gamle træer, fuld privatliv og ro. Et sted, hvor årstiderne virkelig kan opleves.

Nabolaget: Kvalitet som standard

Området hører til blandt Berlins mest prestigefyldte adresser og kombinerer social betydning med autentisk livsstil. Fremragende uddannelsesinstitutioner, veludviklet infrastruktur og naboer, der værdsætter diskretion, gør dette til et unikt område.

En residens for kenderen

Denne residens forener historie med moderne komfort, tradition med nutidige standarder. Den er ideel til købere, der værdsætter substans og forstår, at ægte kvalitet ligger i detaljerne og ikke i prangende fremvisning. En berlin-residens med sjæl, skabt til dem, der søger det autentiske.

Karakter & Udstyrsegenskaber

Beliggenhed
Eftertragtet beliggenhed
Ejendommens tilstand
Fuldt renoveret God stand
Anvendelsesmuligheder
Privatresidens Bolig og erhverv
Grundens egenskaber
Omfattende ejendom Have
Arkitektoniske detaljer
Præsentabel hall Monumental trappeopgang Pejs Galleri Terrasse Vinterhave Højt til loftet
Faciliteter
Historisk luksusejendom
Gulve
Parketgulv Plankegulv
Byggeri og facade
Fritliggende bygning Kælder Bindingsværk
Opvarmning
Centralvarme
Energikilde
Gasopvarmning
Forsyningsforhold
Fuldt byggemodnet grund
Omgivelser og infrastruktur
Sundhedsydelser Fremragende trafikale forbindelser Nær golfbane

Nøgletal for energi

Endeligt energiforbrug
170,00 kWh/(m²a)
Udstedelsesdato
29.06.2023
Energieffektivitetsklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mægler

Inga Rück

Am Hirschsprung 13

14195 Berlin

Tyskland
Kontakt os
  • Mobilnummer: +4916097749176
Abonner på Inga Rück

Modtag nye købstilbud fra denne ejendomsmægler via e-mail. Søgeanmodningen kan til enhver tid deaktiveres.

 Berlin
  • REALPORTICO-ID
    2674788
  • Sidst ændret
    10 måneder siden
  • Visninger
    6.29k
  • Mennesker nået
    5.33k
Indtil videre vækker dette ejendomstilbud størst interesse i disse lande
Visninger sidste 30 dage
Villa med have i Grunewald Berlin
Berlin