Herrgården i Osiek («Pałac w Osieku») är en av de få aristokratiska residensen i Lilla Polen som inspirerats av maurisk arkitektur, och utgör ett särskilt objekt för investerare, experter på kulturminnen och älskare av unika fastigheter. Hela anläggningen, bestående av slott, uthus och park, är skyddad som ett kulturhistoriskt ensemble.
Historia
Osiek nämns första gången år 1278 som en del av furstendömet Oświęcim. Senare var området kungligt ägt samt ägt av borgare och adliga familjer. Den nuvarande slottsanläggningen uppfördes under 1700- och 1800-talen. År 1837 gav den italienske arkitekten Franciszek Maria Lanci residenset dess orientaliska karaktär, som till stor del bevarats och speglas i praktfulla mauriska salonger och fina mosaiker. Under 1800- och 1900-talen var egendomen ett betydande kultur- och ekonomiskt centrum där personligheter som Józef Piłsudski och Ignacy Mościcki regelbundet vistades.
Objektbeskrivning
Herrgård
Boyta: 1 314 m²
Grundyta: 899 m²
Herrgården är restaurerad till cirka 60 % och bevarar ursprungliga arkitektoniska detaljer samt en representativ trappa. Bland annat finns två mauriska salonger från 1837, den rikt dekorerade kupolen i det tidigare kapellet och en veranda bevarade. Byggnaden är två våningar med källare och en vind som kan byggas ut. Efter renovering erbjuder den flera användningsmöjligheter, till exempel för turiständamål, restaurangverksamhet eller kulturella och utbildningsrelaterade institutioner.
Kastell / Uthus
Boyta: 314 m²
Grundyta: 251 m²
Uthuset är fullständigt återställt och inflyttningsklart. Det kännetecknas av original nygotisk arkitektur med rund bastion, terrass och mansardtak. Tekniken är ny, byggnaden är torr och välskött. Uppvärmning sker via en vattenbaserad värmepump. Byggnaden passar både för bostadsändamål och turistverksamhet. Bottenvåningen innehåller privata rum och övervåningen tre separata två-rumslägenheter.
Trädgårdsmästarbostad „Ogrody“
Boyta: 413 m²
Grundyta: 503 m²
Fristående bostads- och ekonomibyggnad med torn och burspråk. Traditionell byggnadsteknik med flervånings valmat tak täckt med tegel. För närvarande bebodd av flera hyresgäster utan långsiktiga kontrakt.
Gamla domstolen
Boyta: 166 m²
Grundyta: 132 m²
Klassicistiskt uthus från 1700-talet med välbevarade arkitektoniska detaljer som risaliter, gesimser och pilastrar. Behöver renoveras men teknisk och kulturminnesdokumentation finns.
Landskapspark
Hela anläggningen omges av en över 10 hektar stor engelsk landskapspark som kännetecknas av en axiell rumsuppbyggnad och naturlig vegetation. Gamla ekar, lindar, plataner, tulpanträd samt tio naturminnen präglar området. Historiska alléer, kanaler och en gräsplan finns bevarade. Tre fjärdedelar av parken avgränsas av vatten – flod, kanal och damm.
Teknisk status och dokumentation
Detaljerade arkitektoniska mätningar, statiska rapporter, mögeltester och stratigrafiska undersökningar finns för samtliga byggnader. Fastigheten är ansluten till all service: el, vatten, avlopp, gas och telekommunikation. Gällande detaljplan (ZP1) medger grönytor med möjlighet till revitalisering, ändring av användning och anpassning – alltid under förutsättning av kulturminnesmyndigheternas godkännande.
Sammanfattning
- Läget: Osiek, Lilla Polen, i gränsregionen Polen–Tjeckien–Slovakien, nära Oświęcim och de internationella flygplatserna Katowice-Pyrzowice och Kraków-Balice
- Tomtareal: 10,6 hektar
- Byggnader: 4 huvudbyggnader plus ekonomibyggnad
- Skick: Delvis återställd, fullständig dokumentation finns
- Infrastruktur: Fullt utbyggd
- Rättslig status: Full äganderätt, fri från belastningar
Investerare inbjuds att ta kontakt för detaljerad information, visning och tillgång till projekt- och kulturminnesdokumentation.
