Det historiske landstedet Seibersdorf (12./15. århundre) ligger i landsbyen med samme navn (325 innbyggere), på en solrik terrasse med utsikt over Inndalen. Rolig og privat beliggenhet i en stor hage på ca. 4 400 m² med gamle eiketrær, bøk og lindetrær. Den sørvestvendte tomten på skråningen inkluderer et biotop med kildevann og bekker, en artesisk brønn (ca. 200 m dyp), en stor fontene og en historisk trekbrønn foran porten til herregården. Mot øst ligger landsbyens torg.
Bygningen, med vegger opptil 1 m tykke og solide hvelv og trebjelker i taket, ble grundig renovert på 1990-tallet. Den ble gjenopprettet etter historiske plantegninger, delvis gjenoppbygget og strukturelt forsterket. I dag tilbyr den moderne høy standard: sentralvarme og gulvvarme, bad, elektriske installasjoner, gulv, puss, tak, trapper og garasje – alt nytt.
Med 12–15 “rom” er herregården lett å administrere, spesielt hvis ikke alle rom brukes som bolig. Tykke tufstein- og murvegger og doble vinduer gir moderate oppvarmingskostnader om vinteren og behagelig kjølighet om sommeren.
Hovedtrekk:
- Stor spiraltrapp fra kjeller til loft, separat adgang til hver etasje
- Liten intern spiraltrapp fra Beletage (ca. 200 m² leilighet i 1. etasje, 1 rom i råtilstand) til 2. etasje (nå kontor)
- Fullt utstyrte kjøkken, marmorbaderom
- 2-roms leilighet i første etasje
- Hvelvet sal på 150 m² med marmorsøyler, gulvvarme
- Kjeller 100 m²
- Loft til utbygging, ca. 200 m², høyde 7 m
- Tradisjonell dobbeltgarasje 50 m² med fjernstyrte treporter, tilstøtende uthus
- Byggetomt mot nord, for eksempel til ekstra garasjer eller bolig
- Infrastruktur: kommunalt vann, kloakk, strøm, høyhastighetsinternett
I nærheten: butikker, skoler, sykehus og golfbaner (f.eks. Schloss Piesing) 5–15 km unna. Naboer: Marktl (pave Benedikts fødested), Altötting (Mariapilegrim), Simbach og Burghausen (verdens lengste slott, jazzfestival). Det nærliggende Rottaler Badedreieck ved Bad Füssing (30 km), med varme kilder og golfbaner, er et av Bayers mest attraktive turistområder. Chiemsee, Salzburg, Passau og München ligger 45–60 minutter unna. Inndalen, skoger og badeplasser, samt det europeiske naturreservatet ved Inn-Salzach-munningen, er lett tilgjengelig til fots eller på sykkel.
Herregården kan brukes etasjevis (ca. 200–250 m² per etasje) og er egnet for frilansere (bolig + kontor), selskaper eller som flerfamiliebolig (etter tilpasninger). Første etasje kan brukes som arrangementslokale. Ideell for de som ønsker plass, frihet og sjarmen av historiske vegger.
Mer informasjon:
Wikipedia: Seibersdorf Castle (Bavaria)
Privatsalg uten provisjon.
