Introduksjon
Den historiske stasjonsbygningen i Diepholz, fredet og oppført i 1873, er både et arkitektonisk landemerke og en strategisk beliggenhet. Her møtes den industrielle epokens karakter med moderne infrastruktur.
Eiendommen
Etter en omfattende og skånsom rehabilitering i 2017 fremstår bygningen i en tilstand som kombinerer estetikk og moderne tekniske løsninger. Den treetasjes historicistiske murbygningen med saltak har rundbuede vinduer, delvis som doble og triple vinduer, samt sentrale risalitter på øst- og vestsiden med balkonger og korintiske sandsteinspilastre. Bygget er fullt underkjelleret. En markant gesims understreker den arkitektoniske karakteren.
Fasaden gjenspeiler tidligere tiders soliditet, mens interiøret delvis overrasker med et loftpreg som er unikt i regionen.
Viktige interiørelementer:
• Synlig historie: delvis eksponerte bindingsverksvegger som gir en autentisk atmosfære
• Industriell eleganse: massive mur- og steinvegger med håndverksmessig kvalitet
• Lys og rom: høye tak og store vindusflater
Bruk: På grunn av nærhet til jernbanelinjen er bygget underlagt spesielle regler knyttet til jernbaneinfrastruktur.
Teknologi
I forbindelse med rehabiliteringen i 2017 ble eiendommen oppgradert til en teknisk selvstendig og fremtidsrettet standard:
• Maksimal uavhengighet: 7 næringsenheter med separate strøm- og gassmålepunkter
• Bærekraftig modernisering: moderne energistandarder implementert med hensyn til vernestatus
Beliggenhet
Diepholz er ikke en vanlig togstasjon. Som aktiv ICE-stasjon ligger eiendommen direkte på den viktige nord–sør-aksen (Hamburg–Bremen–Ruhr-området).
• Høy synlighet: tusenvis av reisende og pendlere passerer daglig
• God tilgjengelighet: Bremen og Osnabrück nås på under én time
Bruksområde
Eiendommen egner seg som kontorbygg, restaurant, klinikk eller tjenestesenter. Takket være moderniseringen og separate tilkoblinger er den klar til drift.
Denne historiske stasjonsbygningen er en sjelden investeringsmulighet som kombinerer kulturarv, moderne funksjonalitet og attraktiv beliggenhet.
