Dette er ikke et vanlig hjem. Et stykke levende historie med stort potensial.
Bygget i 1912, i hjertet av Kissing, Bayern, har dette huset en historie som er verdt å fortelle. Opprinnelig var det landsbyens smie – et sted for håndverk, ild og rytmen av skodde hester – som gjennom tiårene utviklet seg til en bolig med sjelden karakter og sjarm.
Eiendommen ligger på en tomt på nesten 1 200 m², en eksepsjonell størrelse for en beliggenhet midt i landsbyen. Opprinnelig anlagt som en engelsk hage, er tomten nå vakkert overgrodd og villromantisk, med et imponerende asketre som sentrum.
Tomten gir reelle muligheter: plass til utvidelse, bygging av et lite frittstående hus, et atelier eller et fler-generasjonshjem, under forutsetning av nødvendige tillatelser. Muligheter som dette på en slik beliggenhet blir stadig sjeldnere.
I 1983 ble den kommersielle delen av bygningen erstattet med en romslig tilbygg. Huset vokste uten å miste sin sjel, utvidet seg med majestetisk tilstedeværelse, samtidig som smiekarakteren ble bevart gjennom hele bygningen.
I dag tilbyr huset ca. 225 m² bolig, med ytterligere ca. 60 m² utvidelsespotensial ved renovering. Generøse rom, dekorative stukkdetaljer og karakteristiske periodedetaljer definerer interiøret. En imponerende åpen peis og flere antikke ovner, som supplerer gassvarmen, skaper en varme som går langt utover temperaturen.
Det eksepsjonelle badet åpner direkte ut mot en takterrasse på ca. 30 m², vendt mot sør og vest, med panoramautsikt over hagen og kveldshimelen.
I fire tiår var dette huset sentrum for én families liv. Nå venter det på noen med lidenskap, visjon og sans for det ekstraordinære; noen som ser potensialet og virkelig nyter å bevare noe historisk, samtidig som det får nytt liv.
Fundamentet er solid. Tomten gir løfter. I de rette hendene vil dette huset igjen bli et virkelig spesielt hjem, fullt av karakter, plass og muligheter.
