Villa Brehme er en fremtredende historisk bygning fra 1897, med betydelige utvidelser gjennomført mellom 1910 og 1915. Villaen ligger høyt til på en skråning ved kanten av byskogen og byr på enestående utsikt over byen Gera, samt direkte tilgang til natur- og rekreasjonsområder.
Leiligheten som tilbys for salg ligger i tredje etasje og har et boareal på ca. 171 m² (omtrent 187 m² inkludert terrasser og balkonger, beregnet med 50 %). Siden 2012, og igjen med arbeider planlagt for 2026, har boligen blitt varsomt renovert med stor respekt for bygningens opprinnelige struktur. Historiske detaljer som stukkaturtak, eikeparkett, originale dører og god takhøyde er bevart og kombinert med moderne løsninger, inkludert trelagsvinduer og et oppgradert varmesystem.
Planløsningen omfatter fire hovedrom, et romslig kjøkken med spiseplass, to bad, et walk-in-garderobe eller gjesterom, én terrasse og to balkonger. Blant de mest attraktive særpregene er en vedovn i stuen og et originalt, håndmalt tak i hovedbadet.
I kjøpesummen er det inkludert ca. 41 000 € til renoveringsarbeider planlagt for 2026. Disse arbeidene omfatter blant annet sliping og behandling av parkettgulv, oppgraderinger av kjøkken og bad, elektrisk arbeid, delvis restaurering av vinduer, innvendig maling samt rehabilitering av den historiske trappeoppgangen.
Boligen har sentralvarme basert på gass. Én parkeringsplass er inkludert, og det er mulig å kjøpe garasje separat. De månedlige felleskostnadene er på ca. 220 €, med ytterligere 98 € avsatt til vedlikeholdsfond. På grunn av bygningens vernestatus kreves det ikke energimerke.
Villa Brehme ligger i det attraktive Debschwitz-området, omgitt av andre betydningsfulle historiske villaer og i nærheten av hagebyen Heinrichsgrün. Sentrum, sykehus, togstasjon, skoler, barnehager og butikker ligger innen gangavstand. Regionale togforbindelser gir enkel tilgang til Jena, Erfurt og Leipzig, mens de nærliggende motorveiene A4 og A9 gir gode regionale og nasjonale forbindelser.
Det lille sameiet er velfungerende, samarbeidsvillig og godt organisert.
