Det här är inte ett vanligt hem. Ett stycke levande historia med stor potential.
Byggt 1912, i hjärtat av Kissing, Bayern, har detta hus en historia som är värd att berätta. Ursprungligen byns smedja – en plats för hantverk, eld och rytmen av hästskodda hästar – som under årtionden utvecklades till en bostad med sällsynt karaktär och charm.
Fastigheten ligger på en tomt på nästan 1 200 m², en exceptionell storlek för ett läge mitt i byn. Ursprungligen anlagd som en engelsk trädgård, är området nu vackert övervuxet och vildromantiskt, med ett imponerande askträd som centrum.
Tomten erbjuder verkliga möjligheter: plats för utbyggnad, bygga ett litet fristående hus, en ateljé eller skapa ett fler-generationsboende, under förutsättning att nödvändiga tillstånd erhålls. Möjligheter som denna, på ett sådant läge, blir allt mer sällsynta.
1983 ersattes den kommersiella delen av byggnaden med en generös tillbyggnad. Huset växte utan att förlora sin själ, utvidgades med majestätisk närvaro och behöll smedjans historiska karaktär genom hela byggnaden.
Idag erbjuder huset cirka 225 m² boyta, med ytterligare cirka 60 m² expansionspotential vid renovering. Generösa rum, dekorativa stuckaturer och karaktäristiska perioddetaljer definierar interiören. En imponerande öppen spis och flera antika spisar, som kompletterar gasvärmen, skapar en värme som går långt bortom temperaturen.
Det exceptionella badrummet öppnar direkt ut mot en takterrass på cirka 30 m², med syd- och västläge, med panoramautsikt över trädgården och kvällshimlen.
I fyra decennier var detta hus kärnan i en familjs liv. Nu väntar det på någon med passion, vision och uppskattning för det extraordinära; någon som ser potentialen och verkligen njuter av att bevara något historiskt samtidigt som det får nytt liv.
Stommen är solid. Tomten bär på löften. I rätt händer kommer detta hus återigen bli ett verkligt speciellt hem, fullt av karaktär, utrymme och möjligheter.
