Herregårdseiendom med hovedhus, gjestehus, to dammer og utviklingspotensial nær Warszawa

Omtrent 58 kilometer sørvest for Warszawa ligger denne historiske herregården på et nærmere ni hektar stort område med dammer, skog, enger og åpne flater. Eiendommen kombinerer fredelig landlig atmosfære med bemerkelsesverdig utviklingspotensial og tilbyr en sjelden mulighet i umiddelbar nærhet til Polens hovedstad. 

Hovedbygningen stammer fra 1700-tallet og er under renovering med respekt for byggets opprinnelige karakter. Tak, tekniske installasjoner og fasade er allerede fornyet, og to separate leiligheter er klare til bruk – begge med gulvvarme. Planen for resten av huset inkluderer tre selvstendige boenheter, gjesterom med egne bad, åpne allrom, vinkjeller, kjøkken, salong og terrasse. Eiendommen har gassoppvarming, egen vannkilde med filtersystem, fiberinternett og avløp via septiktank. 

I tillegg til hovedbygningen består eiendommen av et bolighus fra 1960-tallet, som er i bruk men trenger oppgradering – ideelt som personal- eller gjestehus. Et nyrenovert gjestehus ligger for seg selv og har to bad, nytt tak, keramikkovn, gulvvarme, egen hagedel og en liten dam. En eldre stallbygning står som ruin og kan utvikles til spa-avdeling, selskapslokale eller restaurant. 

Tomten rommer to dammer med fisk (karpe og gjedde), parklignende hageområder, dyrket mark, skog og inngjerdede beiteområder med sommerstaller. Infrastruktur for nye bygg eller rekreasjon er allerede til stede. Et stort arrangementstelt med kapasitet til 150 personer gir ytterligere muligheter for kommersiell eller kulturell bruk.

Beliggenheten er landlig og skjermet, uten nære naboer, men likevel svært tilgjengelig. Chopin-flyplassen i Warszawa nås på rundt 50 minutter, og det finnes jernbaneforbindelse omtrent ti kilometer unna. Sentrum av Warszawa ligger omtrent 40 minutter med bil.

Eiendommen egner seg utmerket som eksklusiv fritidsbolig med fiskedrift, rehabiliteringssenter eller privatklinikk, hestesenter med staller og rideområder, boutiquehotell eller vielsessted – eller rett og slett som en privat eiendom med rom for framtidige visjoner. Kombinationen av historie, natur og tilgjengelighet gjør dette til et unikt tilbud på det polske eiendomsmarkedet.