Dette unike salget presenterer en historisk villa i hjertet av Altena. Bygget i 1896, tilbyr eiendommen 300 m² bolig, 11 romslige rom og en fantastisk utsikt over Altena slott.
Med et saddle-dach tak, original murfasade og tidløse arkitektoniske detaljer, kombinerer denne delvis renoverte villaen historisk sjarm med moderne komfort.
Merkbare arkitektoniske detaljer
- Originale Villeroy & Boch fliser i hallen og trappeområdet
- Historisk trapp i eklektisk stil med detaljert utsmykking
- Loftmalerier som skildrer de fire årstidene i Alfons Mucha-stil (krever restaurering)
- Frontoner, kransgesimser og vinduer med segmentbuene og obelisker
Villaen ble designet av den anerkjente Hermann Hechtenberg, og var hjemmet til Johannes Kriegeskotten, en kjent lærer, og senere Prof. Dr. Otto Fehringer, den internasjonalt anerkjente ornitologen og zoologen.
Renovering og modernisering
- Tak og fasade: Fullstendig renovert i 2010
- Varme og elektrisitet: Nye installasjoner i 2021
- Lydisolering av vinduer: Installert (2021–2022)
- Vann- og avløpssystemer: Renovering (2022–2025)
- Restaurering av originale tregulv: Fullført (2021–2022)
- Hele loftsetasjen: Ombygget i 2022
Villaen har en full kjeller med oppvarming og isolasjon, samt direkte tilgang til garasjen. Den vakre hagen (ca. 600 m²) er direkte koblet til huset og gir en fantastisk utsikt over Altena slott.
Fordeling av boareal
Loftsetasje (ca. 50 m²):
- 1 soverom
- 1 stue
- Kjøkken
- Bad med badekar
Merk: Den andre halvdelen av loftet (50 m²) er ikke ferdigstilt og benyttes for øyeblikket som et peiserom.
Første etasje (ca. 100 m²):
- 2 soverom
- 1 stue
- Spisestue & kjøkken
- 2 bad (som trenger renovering)
Hovedetasje (ca. 120 m²):
- 1 soverom med åpent bad og separat toalett
- 1 stue
- 1 spisestue
- 1 arbeidsrom og bad med dusj (under renovering, separat inngang)
- Stort kjøkken
Beliggenhet
Villaen ligger i Altena sentrum, og togstasjonen er innen gangavstand. Flere kafeer, restauranter, leger og bakerier er også i nærheten.
Fra terrassen kan du nyte en fantastisk utsikt over Altena slott og det omkringliggende området.
Ytterligere fordeler og funksjoner
- Gave til den nye eieren: En pakke med kopier av historiske dokumenter om huset fra byens arkiv
- Møblene i huset (unntatt noen møbler) vil bli solgt separat
- Energisertifikat tilgjengelig
Denne eiendommen tilbyr mange muligheter for de som søker en unik, historisk bolig.
Kontakt
Email: knapsy@hotmail.com
Vi snakker engelsk, spansk, russisk og fransk!
