Elegant slott fra tidlig 1700-tall, tilskrevet den anerkjente arkitekten og billedhuggeren Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742). Eiendommen ligger på en fantastisk øy midt i Marne-elven og er omgitt av en fortryllende hage. På cirka 5 hektar land tilbyr eiendommen seks soverom i et unikt historisk miljø.
Egenskaper ved eiendommen:
Slottet ble hevet til markisefamilie i 1745 og utstråler fortsatt elegansen og raffinementet fra 1700-tallet. Det som gjør eiendommen unik, er den harmoniske enheten mellom slottet og hagen – begge verkene er designet av Bouchardon. Arkitekturen imponerer med symmetriske former av lys kalkstein i klassisisme. To identiske fasader – en mot gårdsplassen og en mot hagen – er perfekt orientert mot øst og vest, og gir solfylte rom hele dagen.
Alle oppholdsrommene ligger på hovedetasjen og tilbyr fantastisk utsikt over hagen gjennom store vinduer. Rommene inkluderer en stor hall, et imponerende galleri med originalt treverk, en romslig stue med peis i marmor og et elegant spisestue. I tillegg er det et kjøkken, et vaskerom, et vinterspiserom og et stemningsfullt bibliotek med eikspanel og peis. Eiendommen har fem soverom, fire bad, tre toaletter og flere garderober og oppbevaringsrom.
Underetasje:
I underetasjen finner vi en vinterhage med utsikt over elven, ulike verksteder, et stort garasjeanlegg, et fyrrom, et valvet vinkjeller og to trapper til hovedetasjen. Den ubrukte loftsrommet på omtrent 350 m² gir potensial for videre utvikling.
Park og hager:
Den franske hagen, designet av Bouchardon i 1736, er et mesterverk i symmetri med trimmet tuja, buksbom, hekker og gangbroer. Den vestlige hagen inneholder monumentale arkader, et middelaldersk dueslag, en frukthage, en grønnsakhage, et lite utendørsteater og mer enn 100 rosetyper. En bekk renner langs eiendommen og passerer et paviljong med steinsøyler og tak av skjæret takstein.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger cirka to timers kjøretur fra den belgiske grensen – lett tilgjengelig via motorveiene til Paris. Hovedstaden Paris ligger cirka 2,5 timer med bil. Chaumont, nærmeste by, ligger i Haute-Marne-departementet i Øst-Frankrike, i Grand Est-regionen. Motorveien A5 er bare 20 km unna.
Tilleggsinformasjon:
Ved inngangen til eiendommen er det et frittstående hus som ble restaurert for 15 år siden og som nå er leid ut som gîte, og genererer rundt 4 000 € i årlig inntekt.
5 hektar land, hvorav 3 hektar park og 2 hektar eng (utleid til et landbrukshøgskole).
Energimerking: G
Pris med meglersalgsavgift (6,71 % kjøperprovisjon).
Informasjon om potensielle risikoer finner du på: www.georisques.gouv.fr
