Barok château med park ved Chaumont – Haute-Marne

Elegant Château fra begyndelsen af 1700-tallet, tilskrevet den anerkendte arkitekt og billedhugger Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742). Ejendommen ligger på en smuk ø midt i Marna-floden og er omgivet af en fortryllende have. På cirka 5 hektar land tilbyder ejendommen seks soveværelser i et enestående historisk miljø. 

Ejendommens særlige kendetegn: 
Châteauet blev i 1745 ophøjet til markisdomæne og udstråler stadig den elegance og raffinement, der kendetegnede det 18. århundrede. Det unikke ved ejendommen er den æstetiske enhed mellem slottet og haven – begge værker stammer fra Bouchardon. Arkitekturen imponerer med symmetriske former i lys kalksten i klassicistisk stil. To identiske facader – en mod gården og en mod haven – er perfekt orienteret mod øst og vest, hvilket sikrer solfyldte rum hele dagen. 

Alle opholdsstuer ligger på den hævede stueetage og byder på smukke udsigter til haven gennem store vinduer. Ejendommens ruminddeling omfatter en stor entre, en storslået galleri med originale træsmykker, et rummeligt opholdsstue med marmorpejs og et elegant spisestue. Derudover er der et køkken, en praktisk rum, et vinterspisestue og et stemningsfuldt bibliotek med egetræspanel og pejs. Ejendommen har fem soveværelser, fire badeværelser, tre toiletter samt garderobe- og opbevaringsrum. 

Havesektion:
På denne etage findes et vinterhave med udsigt til floden, forskellige værksteder, en stor garage, et varmesystem, en vinkælder og to trappeopgange til hovedetagen. Den uudnyttede loftsetage på cirka 350 m² tilbyder potentiale for yderligere udvikling.

Park og haver:
Den franske have designet af Bouchardon i 1736 er et designmæssigt mesterværk med symmetriske stier, formklippede liguster- og buksbomhegn, buske og pergolaer. Den vestlige have indeholder en moderne have med monumentale arkader, et middelalderligt duehus, en frugthave, en køkkenhave, et lille udendørsteater og mere end 100 forskellige rosenarter. En bæk løber langs ejendommens grund og passerer en pavillon med stenpelere og et tag af tagsten.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger cirka to timers kørsel fra den tyske grænse – nemt tilgængelig via Saarbrücken eller Wissembourg til Rheinland-Pfalz. Hovedstaden Paris er cirka 2,5 timers kørsel væk. Den nærmeste by er Chaumont i departementet Haute-Marne, som ligger i den østlige del af Frankrig i regionen Grand Est. Motorvejen A5 ligger kun 20 km væk.

Yderligere oplysninger:
Ved indgangen til ejendommen er der et separat hus, som blev restaureret for 15 år siden og lejes ud som gîte med en årlig indtægt på cirka 4.000 €.
5 hektar jord, heraf 3 hektar park og 2 hektar mark (udlejet til et landbrugs-kollektiv).
Energimærkning: G
Salgspris inklusiv mæglerhonorar (købers provision 6,71 %).
Oplysninger om potentielle risici findes på: www.georisques.gouv.fr