Elegant slott från tidigt 1700-tal, tillskrivet den välkända arkitekten och skulptören Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742). Fastigheten ligger på en fantastisk ö mitt i Marne och är omgiven av en förtrollande trädgård. På cirka 5 hektar mark erbjuder fastigheten sex sovrum i en unik historisk miljö.
Fastighetens särdrag:
Slottet blev upphöjt till markisår 1745 och utstrålar fortfarande elegansen och finessen från 1700-talet. En unik aspekt är den konstnärliga enheten mellan slottet och trädgården – båda verken är designade av Bouchardon. Arkitekturen imponerar med symmetriska former i ljus kalksten i klassisk stil. Två identiska fasader – en mot gården och en mot trädgården – är perfekt orienterade mot öst och väst och ger soliga rum hela dagen.
Alla vardagsrum ligger på huvudentrén och erbjuder underbara vyer över trädgården genom stora fönster. Utrymmet omfattar en stor entréhall, en storslagen gallerigång med originalträdekoration, ett rymligt vardagsrum med marmorspis samt ett elegant matsal. Kök, tvättstuga, ett vintermatsal och ett stämningsfullt bibliotek med ekpanel och spis kompletterar interiören. Det finns fem sovrum, fyra badrum, tre WC samt garderober och förrådsutrymmen.
Källarvåning:
Här finns en vinterträdgård med utsikt över floden, olika verkstäder, ett stort garage, ett pannrum, ett valvigt vinkällare samt två trappor till huvudentrén. Den oinredda vinden på cirka 350 m² erbjuder potential för vidare utveckling.
Park och trädgårdar:
Den franska trädgården, designad av Bouchardon 1736, är ett konstnärligt mästerverk med symmetriska gångvägar, formklippta enar, buxbom, häckar och gångbroar. Den västerländska trädgården innehåller monumentala arkader, ett medeltida duvhus, en fruktträdgård, en grönsaksodling, ett litet utomhusteater samt över 100 rosensorter. En bäck rinner längs fastigheten och passerar ett paviljong med stenspelare och tak av taktegel.
Läge:
Fastigheten ligger cirka två timmars bilresa från den belgiska gränsen – lättillgänglig via motorvägar till Paris. Huvudstaden Paris ligger cirka 2,5 timmar med bil. Den närmaste staden är Chaumont, belägen i Haute-Marne-departementet i östra Frankrike, i regionen Grand Est. Motorvägen A5 ligger endast 20 km bort.
Ytterligare information:
Vid ingången till fastigheten finns ett fristående hus som restaurerades för 15 år sedan och som nu hyrs ut som gîte, och genererar cirka 4 000 € i årlig inkomst.
5 hektar mark, varav 3 hektar park och 2 hektar äng (uthyrd till en jordbruksskola).
Energiklass: G
Pris med mäklaravgift (6,71 % köparprovision).
Information om potentiella risker finns på: www.georisques.gouv.fr
