Außergewöhnliche historisches Grundstück in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks des Bystrzyca-Tals. Es handelt sich um den Schloss- und Parkkomplex in Samotwór (früher Schloss Romberg), etwa 30 Autominuten vom Marktplatz in Wrocław/Breslau und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.
Das Schloss - Pałac w Samotworze - wurde in den Jahren 1776-1781 durch den berühmten Architekten Carl Gotthard Langhans (Schöpfer u. a. des Brandenburger Tors in Berlin) auf einer Anhöhe am Fluss Bystrzyca nahe der westlichen Grenze von Breslau erbaut. Fachleute weisen darauf hin, dass Langhans hier ein vollständiges räumliches und architektonisches Programm eines Landsitzes neuen Typs verwirklichte, der von den neuen künstlerischen Ideen des englischen Palladianismus und des französischen Neoklassizismus, aber auch von traditionellen schlesischen Landhäusern inspiriert ist.
Auf dem 7 Hektar großen Grundstück befinden sich folgende Bebauungen:
1. Palast- bzw. Schlossgebäude
2. Hotel mit 14 Zimmern
3. Landwirtschaftliche Gebäude
DER PALAST
Der Palast wurde als freistehende klassizistische Villa entworfen. Die allgemeine architektonische Komposition bezieht sich auf palladianische und englische Vorbilder. An der Fassade befinden sich zwischen den Fenstern des ersten und zweiten Stocks rechteckige Tafeln mit Lorbeergirlanden und Panoply.
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist äußerst repräsentativ mit einem schön erhaltenen und restaurierten ovalen Saal, dessen Wände mit reichem klassizistischem Stuck verziert sind, der vermutlich vom berühten Breslauer KünstlerHans Peter Echtler stammt. Die an den Wänden sichtbaren Medaillons und Supraporten zeigen Personifikationen der min: Stärke, Treue, Tapferkeit, Gesundheit, Frieden und symbolische Szenen. Der gesamte Raum wird von einem spiegelnden Gewölbe auf einer Ellipse gekrönt, die von dekorativen ionischen Säulen getragen wird. In diesem Raum sind auch ein neoklassizistischer Kamin aus dem Jahr 1919 und ein renovierungsbedürftiger Holzmosaikboden aus dem 18. Jahrhundert.
Die anderen Räume haben Gewölbedecken mit Stuckrosetten und Holzböden. Das gesamte Erdgeschoss wurde in Form eines Amphitheaters mit mehreren Räumen angelegt. Die Gesamtnutzfläche des Erdgeschosses beträgt 326 m².
Der Zugang zum Erdgeschoss des Palastes erfolgt über eine antike Fächertreppe aus Holz, die nach Ansicht des Denkmalpflegers einen hohen historischen Wert darstellt. Es gibt 8 Zimmer (6 Standardzimmer und 2 Suiten), die alle über ein eigenes Bad verfügen.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Saal mit Gewölbe und schönem Sichtmauerwerk, eine Fußbodenheizung (Strom) und einen separaten Eingang - ideal für die Einrichtung z. B. eines Wellnessbereichs z.B. mit Saunen, Jacuzzi und Behandlungsräumen. Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Küche, ein kompletter Cateringbereich sowie Toiletten.
NEBENGEBÄUDE
Zum Anwesen gehört neben dem Palast auch ein renoviertes Hotel mit einer Fläche von 616 m².
Das Hotel verfügt über 14 Zimmer mit eigenem Bad (16-24 m²) und einen 70 m² großen Raum, der als Konferenzsaal genutzt werden kann (in einer Theateraufstellung bietet er Platz für bis zu 60 Personen, in einer Konferenz/Seminaraufstellung für etwa 40 Personen).
Außerdem gibt es einen Pferdestall mit Scheune (derzeit noch in Betrieb) sowie ein zweistöckiges Gebäude des ehemaligen Stalls (1.143 m²), das zu einem Gastronomiebetrieb mit einem großen Festsaal, einer großen Küche mit Kücheneinrichtungen und einem separaten Restaurant umgebaut werden kann - wofür der Eigentümer 2008 eine Baugenehmigung erhielt.
Alle Gebäude des Ensembles stammen aus dem 19. Jahrhundert und verfügen über einen Stromanschluss.
Außerdem gibt es einen privaten Bachlauf (ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen) und einen Park mit altem Baumbestand im englischen Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 3 ha, in dem Platanen (inzwischen fast 200 Jahre alt) sowie Ahorn und Stieleichen dominieren.
LAGE SCHLOSS IN SAMOTWÓR
Das Dorf Samotwór (Gemeinde Kąty Wrocławskie) liegt an der Grenze zum Landschaftspark Bystrzyca-Tal und dem Natura2000-Gebiet.
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und grenzt direkt an den Ballungsraum Wrocław. Die Fahrtzeit per Auto vom Schloss zum Breslauer Marktplatz beträgt etwa 30-40 Minuten.
WEITERE INFORMATIONEN
- Der Komplex umfasst insgesamt 9 aneinandergrenzende Grundstücke, die zusammen einen historischen Gutshof mit Schloss und Park bilden mit einer Gesamtfläche von 7 Hektar. Das Gesamtareal ist als 1 Kataster erfasst.
- Das Schloss wurde in den Jahren 2007-2010 unter Aufsicht des Denkmalpflegers umfassend renoviert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten an der Bausubstanz wurden u. a. Elemente der Decken- und Dachkonstruktion erneuert und eine neue Dacheindeckung vorgenommen. Die Fenstervertäfelung aus dem Jahr 1920 wurde renoviert, während die Türvertäfelung teilweise erhalten und teilweise durch neues Holz ersetzt wurde. Auch die Elektro- und Heizungsanlagen des Palastes wurden erneuert und ein modernes Brandschutz- und Telekommunikationssystem sowie eine Überwachung installiert. Die Innenräume wurden umfassend renoviert - mit Anpassungen für Hotel- und Gastronomiezwecke.
- Von 2010 bis 2019 wurde der Palast als Hotel, Gastronomie und Konferenzzentrum genutzt.
- Im Jahr 2015 wurde die Einrichtung in einer von HRS.pl und der Zeitschrift Forbes organisierten renommierten Umfrage zum Hotel des Jahres in der Kategorie "Paläste und Schlösser" gekürt.
- Die Immobilie wird ohne Mobiliar (und Ausstattung verkauft.
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Oliwia Walentynowicz
Tel. +48 784 000 981
(Lizenz für Immobilienmakler Nr. 26521)
