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Palazzo in Manduria mit Garten und Pool - Boutique-Hotel in Apulien

Manduria, Apulien, Italien

EUR 2.300.000
  1. Stadtpalais
  2. 800 m² Wohnfläche
  3. 8 Schlafzimmer
  4. 9 Bäder

Der Palazzo befindet sich in Manduria, einer historisch und kulturell bedeutenden Stadt im Salento, bekannt für die Produktion des Primitivo-Weins. Das Gebäude wurde in ein Boutique-Hotel umgewandelt, sorgfältig restauriert und möbliert. 

Gebäudeaufteilung: 

  • Zimmer: Sechs geräumige, individuell eingerichtete Zimmer mit eigenem Bad. Vier Zimmer liegen im Hochparterre, zwei im ersten Stock, darunter eine Suite mit Fresken. Alle Zimmer sind über eine Marmortreppe mit verzierter Decke oder einen modernen Aufzug erreichbar. 
  • Frühstücksraum: Im Hochparterre befindet sich der Frühstücksraum mit gewölbter Decke, großen Fenstern und Blick auf den privaten Garten. 
  • Zweite Etage: Ein privates Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Büro und Schlafzimmer mit Bad. Die Etage umfasst zusätzlich einen Personalraum mit Bad und Lagerräume. Optional können weitere Räume für Terrassen, Solarium oder Außenküchen umgebaut werden. 
  • Untergeschoss: Vorbereitete Fläche für ein SPA oder weitere Freizeitbereiche.


Der private Garten umfasst einen Pool von ca. 70 m², einen Whirlpool und ein Nebengebäude, das als Bar oder Clubhaus genutzt werden kann. Die Immobilie ist in gutem Zustand und eignet sich sowohl für die Weiterführung als Boutique-Hotel als auch für andere gewerbliche Zwecke.

Lage:
Manduria ist umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und historischen Stätten der messapischen Kultur. Die Strände des Ionischen Meeres sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht.

Grundrisse

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Eingangshalle Großes Treppenhaus Ballsaal Fresken Hohe Decken Stuckdecken Gewölbedecken Innenhof
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung Möbliert Historische Luxusimmobilie
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude
Dach
Flachdach
Ausstattungsdetails
Alarmanlage Aufzug Pool Schnelles Internet
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Strand
Zukünftige Nutzung
Business/Co-Working
Rechtliche Informationen

Agentur

Oikos Immobiliare SRL

Via Latiano 7

72024 Oria

Italien
Geschäftsführung
Diego Moretto
Unternehmensinformationen
Aufsichtsbehörde
FIAIP - Brindisi IQI country manager
Kontakt
Mobil: +393282252086
Festnetz: +39 083 184 5686
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  • REALPORTICO-ID
    1969806
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
  • Ansichten
    8.34k
  • Erreichte Personen
    7.01k
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