Herrenhaus südwestlich von Warschau | 14,5 Ha privater Park

Ehemaliges Gutshaus in Grzegorzewice bei Warschau mit 14,5 Hektar großem denkmalgeschützten Privatpark und jahrhundertealten Bäumen. Das Objekt ist nur 40 km von Warschaus Zentrum entfernt.

MERKMALE DES ANWESENS

Der Palast
Der Palast wurde 1830 in Anlehnung an den klassischen Stil italienischer Villen erbaut und zwischen 1930 und 1939 sukzessive erweitert. Er hat eine Gesamtfläche von 950 m², die sich auf vier Stockwerke einschließlich eines zugänglichen nutzbaren Dachbodens und eines nutzbaren Kellers verteilt. Im Jahr 1973 wurde die Villa renoviert und bis 2007 umgebaut. Sie diente als privater Country Club. Derzeit verfügt sie über 30 Zimmer, einen Gentleman's Club, ein Restaurant mit großer Küche, einen Konferenzraum und eine Bibliothek. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu drei großzügigen Terrassen mit Blick auf den Park.

Die Hauptinspiration für den Palast war der Sobański-Palast im Zentrum von Warschau, der ein perfektes Beispiel für einen Palast für zukünftige Renovierungen ist.
Unter dem Palast befindet sich eine heiße Quelle, die zur Beheizung des gesamten Palastes oder als Quelle für heißes Wasser für ein modernes Spa genutzt werden kann.
Neben dem Palast befinden sich ein Wachhaus und ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 200 m².

Park und Außenanlagen
Der Park hat eine Gesamtfläche von 14,5 Hektar, ist eingezäunt und garantiert absolute Privatsphäre. Mit seinen 300 Jahre alten Bäumen gilt er als Naturmuseum. Die Bäume wachsen hauptsächlich um das Schloss, den See und die von Bäumen gesäumte Zufahrtsallee herum.

Das Grundstück ist teilweise bebaubar und hat eine Gesamtfläche von 18.000 m². Es liegt unter der 5. und 6. Klassifizierung. Es besteht auch die Möglichkeit, ein 80 ha großes Grundstück zu erwerben, für das eine Baugenehmigung erteilt werden kann.

UMGEBUNG

Die Immobilie befindet sich in Grzegorzewice, 35 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Warschaus entfernt. Der Palast ist nur 9 km von der S8 und 28 km vom neuen Flughafen entfernt, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist. Nur 10 km vom Palast entfernt befindet sich der neue Aquapark Suntago.
Das Anwesen ist von viel Grün, Seen, Teichen und Natur umgeben.

UNSERE MEINUNG

Palast und Park eignen sich ideal für Menschen, die eine Wohnstätte im Grünen mit historischem Wert und Privatsphäre suchen, gleichzeitig aber auch einen schnellen Zugang zum Zentrum der polnischen Hauptstadt schätzen.

In Anbetracht der rasanten Entwicklung Polens und des zu erwartenden künftigen Wachstums der südwestlichen Städte um Warschau herum ist es auch eine hervorragende Investition.

Daneben sind weitere Nutzungen etwa als Hotel mit Natur-Spa, Entgiftungs-/Wellness-Klinik oder Meditationszentrum möglich.

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