DWÓR ROLE – EXKLUSIVES HERRENHAUS IN POMMERN
Private Estate | Boutique Retreat | Investment Opportunity
EIN ORT VON SELTENER RUHE UND ELEGANZ
Eingebettet in die unberührte Natur Pommerns, im geschützten Natura-2000-Gebiet nahe Miastko, liegt das außergewöhnliche Anwesen Dwór Role – ein vollständig restauriertes Herrenhaus aus dem Jahr 1825.
Dieses einzigartige Refugium vereint historische Architektur, moderne Ausstattung und absolute Privatsphäre zu einer Immobilie von internationalem Format.
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – fernab vom Gewöhnlichen.
Lage
Dwor Role liegt im Naturschutzgebiet Natura 2000 nahe der Stadt Miastko – einer der schönsten Regionen Polens. Umgeben von weitläufigen Wäldern, unberührter Natur und kristallklaren Seen bietet diese Gegend:
- Ruhe und Entschleunigung inmitten unberührter Landschaft
- Perfekte Bedingungen für Erholung, Gesundheit und Naturverbundenheit
- Beliebtes Jagdgebiet und abwechslungsreiche Seenlandschaft
Objektbeschreibung
Das historische Herrenhaus aus dem Jahr 1825 wurde vor ca. 6 Jahren mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert.
- Innenkonstruktion, Terrasse, Gartenanlage, Wasserleitungen, Elektrik und Dachkonstruktion vollständig erneuert
- Alle Böden modernisiert
- Das Gebäude ist in einen sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsbedarf
Die hochwertige Renovierung verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme. Dwor Role wurde bereits in renommierten Magazinen, darunter Vogue, vorgestellt. Dank seiner Ausstattung ist es bestens für die Zukunft gerüstet.
Aktuell dient es sowohl als Privatresidenz als auch als Pension.
Grundstück
Das Anwesen umfasst 6 Hektar und bietet:
- Alten, wertvollen Baumbestand
- Gepflegte Obstgärten
- Einen idyllischen Teich mit Reihern, Enten und anderen Wasservögeln
- Pflegeleichte, naturnahe Gartenanlagen
Gebäudedetails
- Ausbaureserve: Platz für 10–16 zusätzliche Zimmer
- Kellergeschoss: vorbereitet für einen großzügigen Spa-Bereich mit Sauna
- Besonderheit: große, gemütliche Gemeinschaftsküche – idealer Treffpunkt für Gäste und Bewohner
Nutzungsmöglichkeiten
Dwor Role bietet ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsperspektiven:
Tourismus & Events
- Boutique-Hotel oder Pension
- Event- und Hochzeitslocation
- Glamping (Hotel/Camping), Wochenendhaus für mehrere Familien
- Übernachtungsmöglichkeiten für Camper, Motorradfahrer, Wanderer, Fahrrad- und Wassertouristen
Arbeit & Erholung
- Coworking
- Tagungs-, Seminar- oder Retreat-Haus
- Teamevents und flexible Arbeitswelten in der Natur
Gesundheit & Pflege
- Spezialklinik (z. B. Ayurveda, Wellness, Reha, Waldbaden-Ausbildung)
- Alters- oder Pflegeheim
- Gesundheitszentrum
Weitere Optionen
- angrenzendes Jagdgebiet mit Lizensierten Jagdofferten
- Privatresidenz
- Tier- oder Pferdehaltung auf dem großen Waldgrundstück
Besonderheiten
Die Verbindung von historischer Architektur, zeitgenössischer Ausstattung und einer traumhaften Lage macht Dwor Role zu einer einzigartigen Gelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Inhaberin hat mit viel Hingabe dieses Schmuckstück zu einem einzigartigen Juwel rekonstruiert und gestaltet.
Weitere Impressionen unter:
