Herrenhaus in der Nähe von Warschau – Hotel, Pension, medizinisches Zentrum oder Seniorenheim

Restauriertes Herrenhaus des polnischen Landadels aus dem 18. Jahrhundert in der Nähe von Zakroczym mit vielen Nutzungs- und Ausbauoptionen. 

LAGE 

Das Anwesen befndet sich in der Region Masowien, nur 50 km nördlich von Warschau und in unmittelbarer Nähe zu Zakroczym. 

• Modlin Flughafen: 17 Minuten 
• Warschauer Stadtzentrum (PKiN): 50 km 

Das HERRENHAUS

• Grundstücksfläche: 28.900 m²
• Gesamtfläche der Gebäude: 1.759,75 m²
• Hauptgebäude und Nebengebäude: Nutzfläche 910 m², Gesamtfläche 994 m²
• Konferenz- und Restaurantgebäude: 600 m²
• Zwei freistehende Pavillons: 200 m²

AUSSTATTUNG

Die Immobilie besticht durch ihren exzellent gefplegten Zustand. Das Grundstück umfasst einen parkähnlichen Garten mit alten Bäumen, Teichen, einem Außenpool mit Pavillon, einem Tennisplatz und einer Chip & Put Golfanlage. Es wird derzeit als Hotel/Pension genutzt, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung.

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Hotel, Pension, exklusives medizinisches Zentrum, SPA, Seniorenheim oder Familienanwesen.
• Kapazität: Derzeit für 65 Gäste, mit Erweiterungsmöglichkeiten für Hotel- und Veranstaltungsbereiche.

HAUPT- UND NEBENGEBÄUDE

Das Haupthaus aus dem 18. Jahrhundert wurde 1996 von den aktuellen Eigentümern sorgfältig restauriert und ist im Zentralen Denkmalregister eingetragen.

Hauptgebäude (994 m²):

• Erdgeschoss: Empfangsbereiche, Konferenzraum (56 m²), Restaurant mit Kachelofen (52 m²), Kaminzimmer (60 m²), Veranda mit Terrasse, Küche, Büro, 3 Gästezimmer mit Badezimmern (eins mit Jacuzzi).
• Obergeschoss: 4 Zimmer mit Badezimmern, 1 luxuriöses Apartment (100 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und 2 Ankleidezimmern.
• Keller: SPA mit ca. 100 m², Sauna, Ziegelbad für zwei Personen, Diskoraum, Bar.

Nebengebäude:

• Erdgeschoss: 3 Zimmer mit Badezimmern
• Obergeschoss: 4 Doppelzimmer mit Badezimmern
• Konferenz- und Restaurantgebäude (600 m²): Restaurant für 100 Personen, voll ausgestattete Küche, 2 Konferenzräume, Bar, Erholungsbereich und Sanitäranlagen.

WEITERE GEBÄUDE

• Zwei freistehende Pavillons (je 100 m²): Fitnessraum, Gymnastikraum, Badezimmer
• Windmühle: Dreigeschossige, renovierungsbedürftige Holzkonstruktion

AUSSENBEREICH

• Außenpool (10 m x 6 m) mit Kinderbecken (5 m x 1,5 m) und Pavillon
• Teich mit Grillpavillon und Feuerplatz
• Golfanlage für Kurzspiel (Chip & Put, 1.000 m²)
• Multifunktionales Sportfeld (Tennisplatz, Schweizer Kunstrasen)
• 400 Jahre alte Eiche auf dem Grundstück

ZUSÄTZLICHE INFRASTRUKTUR

• Eigenes hydroponisches Klärsystem HABA
• 44 kW Diesel-Generator (Caterpillar)

BESONDERE VORTEILE

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erweiterung der Hotelkapazitäten, Entwicklung eines medizinischen Zentrums oder SPA, oder Nutzung als Seniorenheim.
• Zusätzliche Bauoptionen: Möglichkeit zum Bau von kleineren Wohn-, Ferien- oder Gästehäusern (bis zu 70 m²).