In der historischen Altstadt von Oria, auf dem Weg zur ehemaligen Synagoge im alten jüdischen Viertel, steht dieser Teil eines Palazzo aus dem 18. Jahrhundert. Er bietet 170 m² Nutz-/Wohnfläche (calpestabile), davon ca. 140 m² im Obergeschoss, und ein echtes Highlight: Terrassenflächen von insgesamt 209 m², rund 190 m² auf einer Ebene – eine geschätzte Seltenheit im historischen Zentrum.
Der Zugang erfolgt über ein Atrium mit gegabelter Treppe. Von hier aus gelangt man auf die grosse Panoramaterrasse sowie zur Bogenloggia. Im Innern befindet sich ein Eingangsbereich mit gewölbter Decke und Wappenmotiv. Die Raumaufteilung ist auf eine Beherbergungsnutzung ausgelegt und umfasst zwei grosszügige Zimmer mit Bad und direktem Zugang zur Hauptterrasse sowie eine separat zugängliche Suite mit Küche, Bad, Essbereich und Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss ergänzt ein Raum mit direktem Strassenzugang das Angebot; dieser kann als zusätzliches Zimmer oder als Abstellraum, etwa für Fahrräder, genutzt werden.
Die Sanierung wurde begonnen. Neue technische Anlagen sind vorhanden und sollen fertiggestellt werden. Für den Abschluss der Arbeiten sowie für eine allfällige interne Umgestaltung ist eine baurechtliche Abwicklung erforderlich. Da sich das Objekt in der Schutzzone der Altstadt befindet, sind weder Änderungen an der Fassade noch neue Aussenöffnungen zulässig.
Zu Oria:
Oria blickt auf eine rund 3’000-jährige Geschichte zurück und liegt in Apulien. Der Flughafen Brindisi ist gut erreichbar, ebenso Bari. Sowohl die Adriaküste als auch das Ionische Meer lassen sich in angemessener Distanz erreichen, weitere Ziele in Apulien eignen sich für Tagesausflüge.
Oria zählt weniger als 20’000 Einwohner. Unter bestimmten Voraussetzungen kann dies für ausländische Ruheständler relevant sein, da Italien für Personen, die ihren steuerlichen Wohnsitz in geeignete süditalienische Gemeinden verlegen, ein pauschales Steuerregime von 7 Prozent vorsieht.
Unsere Agentur begleitet den gesamten Kaufprozess und unterstützt bei Bedarf auch bei italienischen Finanzierungen oder Hypotheken über unsere externe Partner.
