Als Naturrefugium wiederbelebt: Alte Ziegelei im Ermland an der Frischen Haff

Elbląg, Ermland-Masuren, Polen

839.700 EUR
  1. PLN 3 600 000
  1. Historische Immobilie
  2. 608 m² Gesamtfläche
  3. 20.000 m² Grundstück
  4. 8 Zimmer
  5. 5 Schlafzimmer
  6. 3 Bäder

Eine alte Ziegelei, über Jahre still und fast vergessen, heute zu einem individuellen Refugium umgebaut, in der Industriegeschichte zum Gestaltungsprinzip wurde.

Das Haupthaus ist ein Loft im besten Sinne: offene Küche mit Kochinsel, ein Wohnbereich mit Kamin und Eichenbänken, eine Metalltreppe im Gdańsk-Stil, die ins Obergeschoss führt. Dort oben: ein Arbeitszimmer mit verglaster Bibliothek, Lärchenholzboden und einem Panoramablick auf die Lagune, der das Arbeiten schwer und das Innehalten leicht macht. Eine große Terrasse schließt sich an. Im Erdgeschoss das Schlafzimmer – fast vollständig verglast, mit direktem Zugang zum Garten. Das Badezimmer mit ellipsenförmiger Freistehbadewanne, Fußbodenheizung und durchdachten Details ist kein Anhängsel, sondern ein eigener Raum.

Am anderen Ende des Grundstücks steht ein zweites Haus mit rund 70 m², Kamin, zwei Terrassen und drei Zimmern – nutzbar als Gästehaus, Atelier oder kleines Feriendomizil.

Das Grundstück ist bepflanzt, eingezäunt und gepflegt – Sträucher, Blumen, Gemüsegarten.

Lage

Erste Uferreihe an der Frischen Haff. Hundert Meter entfernt wurde ein neuer Yachthafen gebaut – Yacht oder Motorboot können direkt angelegt werden. Mit dem Boot sind es 15 Minuten nach Krynica Morska. Nach der geplanten Öffnung des Kanals durch die Frische Nehrung besteht freier Zugang zur Ostsee. Elbląg ist über eine neue Asphaltstraße in 8 km erreichbar, Gdańsk in einer Stunde.

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Lage
Ruhige Lage Alleinlage Nah am Meer
Aussicht
Meerblick Panoramablick
Baulicher Zustand
Guter baulicher Zustand
Nutzungsperspektiven
Privatresidenz
Grundstückseigenschaften
Mit Nebengebäuden Garten Wald
Architekturdetails
Terrasse Hohe Decken
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossenes Grundstück
Umgebung und Infrastruktur
Medizinische Versorgung Sehr gute Verkehrsanbindung Strand
Rechtliche Informationen

Agentur

Partners International

Fort Piłsudskiego 2

02-704 Warszawa

Polen
Geschäftsführung
Joanna Czapska
Kontakt
Festnetz: +48 22 646 52 02
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  • REALPORTICO-ID
    2804612
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
  • Ansichten
    2.61k
  • Erreichte Personen
    2.26k
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