Wo Geschichte lebendig bleibt!
Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses Haus bewahrt sie.
Mitten im historischen Brake erhebt sich diese außergewöhnliche Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1894 – ein eindrucksvolles Einzeldenkmal, das historische Baukunst, repräsentative Architektur und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie der unverwechselbare Charakter eines Hauses, das über Generationen hinweg sorgfältig gepflegt wurde. Der originale Eingangsbereich mit kunstvollen Bleiglasfenstern führt in eine repräsentative Eingangshalle mit beeindruckendem Treppenhaus – ein Ensemble, das den Stil der Gründerzeit eindrucksvoll widerspiegelt.
Hohe Decken von bis zu 3,40 Metern, originale Kassettentüren, historische Beschläge, hochwertige Holzdielen und zahlreiche erhaltene Stilelemente verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre, wie sie heute kaum noch zu finden ist.
Die Villa wurde kontinuierlich instand gehalten und technisch sinnvoll modernisiert. Bereits erneuerte Holzfenster mit Isolierverglasung, sanierte Leitungen sowie eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023 sorgen dafür, dass sich historischer Charakter und zeitgemäßes Wohnen harmonisch ergänzen.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich.
Die großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Familiendomizil bis hin zum repräsentativen Wohn- und Arbeitskonzept.
Die Küchen- und Badbereiche bieten zugleich die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen und den historischen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden.
Diese Villa eignet sich nicht nur als exklusives Wohnhaus.
Ebenso denkbar sind:
* repräsentativer Firmensitz * Kanzlei oder Praxis * Mehrgenerationenwohnen * Kombination aus Wohnen und Arbeiten * Wohnkonzept für Menschen mit besonderer Wertschätzung historischer Architektur
Das historische Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und verleiht dem Anwesen weiteren besonderen Charakter.
Diese Immobilie richtet sich nicht an Käufer, die lediglich Wohnfläche suchen.
