Historische Villa mit Pool und Garten nahe Lecce

Frühere Adelsresidenz in der Nähe der Barockstadt Lecce in Apulien. Das 2 Hektar große und vollständig eingefriedete Anwesen bietet einen botanischen Garten mit alten Baumarten und gewährt somit eine ungestörte Privatsphäre. Ein imposantes geschmiedetes Tor mit elektrischer Steuerung führt durch eine dichte Vegetation aus Eukalyptus-, Eichen-, Kiefern- und Olivenbäumen zur Villa, deren Vorderseite von einem beleuchteten und funktionsfähigen Teich mit Steinskulpturen geschmückt wird.

Die im Jahr 1894 erbaute Villa ist ebenerdig und weist einen typischen Grundriss für apulische Villen dieser Zeit auf. Die großzügigen Räumlichkeiten mit Gewölbedecken bieten fast alle einen Zugang zum Garten. Die Villa verfügt insbesondere über eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit drei sternförmigen Erkern, zwei Arbeitszimmer, eine Bibliothek, vier Badezimmer (mit hochwertiger Sanitärausstattung und Oberflächen von Devon & Devon), ein Außenbadezimmer mit Zugang zum Swimmingpool, ein Esszimmer, eine sehr helle Küche mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Poolbereich blicken, einen Flur mit Zwischengeschoss, eine Waschküche und einen Keller sowie Technik- und Lagerräume. Insgesamt bietet die Villa eine Nutzfläche von 450 Quadratmetern. Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Antiquitäten sind nicht im Verkauf enthalten.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein moderner Infinity-Pool mit unregelmäßiger Formgebung, schrägen Stufen, einem Hydromassagebereich und dekorativen Steinen. Es gibt auch ausreichend Platz für einen Grill, einen Holzofen und einen antiken Brunnen. Die Außenwände sind in einem raffinierten Oleanderrosa gehalten, das sich von den Pilastern, Gesimsen und Bögen aus Lecce-Stein abhebt.

Im etwa 17.000 Quadratmeter großen Garten, der vollständig von einer alten Trockenmauer umgeben ist, wachsen zahlreiche Oleander, Zitrusbäume, Feigen, Maulbeeren, Walnüsse, Granatäpfel, Zypressen, Palmen und ein alter Rosengarten neben einem antiken schmiedeeisernen Pavillon.

Die Villa ist mit einem Heizsystem mit Warm-/Kaltkonvektoren, einer 15-kW-Photovoltaikanlage, einem artesischen Brunnen, einem an das Sicherheitssystem angeschlossenen Satelliten-Einbruchalarm, einem geschlossenen Videoüberwachungssystem mit acht Videokameras und einem WLAN-Netzwerk ausgestattet. Das Anwesen liegt in einem gehobenen Wohngebiet mit vielen ganzjährig bewohnten historischen Villen, nur 6 km von Lecce und 2 km von der Ringstraßenkreuzung entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt ohne viel Verkehr ermöglicht.