Fotos Herausragende historische Villa in Bestlage - Grunewald am See

Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald Historische Villa
zu verkaufen

Herausragende historische Villa in Bestlage - Grunewald am See

Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald, Berlin, Deutschland

EUR 5.500.000

Preis verhandelbar

Historische Villa
Baujahr 1898
Denkmalimmobilie
1.051 m² Gesamtfläche
2.012 m² Grundstück
3 Etagen

Absoluter Seltenheitswert für alle, die:

eine besondere historische Immobilie suchen
in Berlin
in Bestlage
am See
mit Sanierungs-AfA
mit Prachträumen

Die Villa, die zu den prächtigsten und beeindruckendsten Ihre Zeit zählt, liegt im Grunewald, nur wenige Minuten vom berühmten Kurfürstendamm entfernt.

Es ist eine private Wohnvilla, die aber auch für nicht störende gewerblich Zwecke genutzt werden kann. (Vermögensverwaltung, Stiftung, Anwalt usw.)

Die Villa ist in einem guten Substanz-Zustand, muss aber saniert und dem heutigen Stand der Technik angepasst werden.

Sie ist voller historischer Besonderheiten, wobei das Grundstück direkt am See die größte Besonderheit ist. Solche Objekte werden sonst alle 10 Jahre verkauft.

Von der Ausstattung her, können Sie (fast) alles nach Wunsch umsetzen, von der Bibliothek bis zur Sauna und dem Gartenhäuschen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und arrangieren eine Besichtigung.

Bitte nur Anfragen mit gesichertem finanziellen Ankauf.

Charakter & Ausstattungsmerkmale Historische Villa

Architektur: Historismus Eklektizismus
Architekturdetails: Eingangshalle Großes Treppenhaus Kamin Kachelofen Buntglasfenster Gebäude mit Turm Balkon Oberlicht Fresken Terrasse Wintergarten Hohe Decken Stuckdecken
Bauweise und Fassade: Freistehendes Gebäude Gebäude mit Keller
Dach: Dach ausbaufähig
Baulicher Zustand: Guter Zustand sanierungsbedürftig
Wohnkomfort und Status: Luxusausstattung Historische Luxusimmobilie
Ausstattungsdetails: Aufzug Klimaanlage Sauna Fitnessraum Bibliothek Videoüberwachung Schnelles Internet Antiquitäten Kunstsammlung Weinkeller
Fußboden: Historische Bodenfliesen Parkett Holzdielen
Lage: zentrale Lage Lage am See
Aussicht: Seeblick
Grundstückseigenschaften: Garten See/Teich/Gewässer
Versorgungseinrichtungen: Vollständig erschlossen
Parkmöglichkeiten: Garage Parkplatz im Freien
Umgebung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Kindertagesstätte Bahnhof Apotheke Schnellstraße/Autobahn Gastronomie Strand
Derzeitige Nutzung: Wohnimmobilie Leerstand
Zukünftige Nutzung: Privates Wohnhaus Wohnen und Gewerbe Kulturzentrum/Museum Bildung/Forschung/Schule

Rechtliche Informationen

Privater Anbieter

Xenia Brandt

Eislebener Strasse 9
10789 Berlin, DE

Kontakt

Xenia Brandt

Privater Anbieter

REALPORTICO-ID

2503256
Letzte Änderung

vor 3 Monaten
Ansichten

10.6k
Erreichte Personen

8.48k

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