Wohnung im Pałac Przebendowski, einem denkmalgeschützten Palais aus der Mitte des 18. Jahrhunderts im historischen Zentrum von Krakau.
Lage
Gebäude mit repräsentativem Entrée, großem Treppenhaus und gepflegtem Innenhof. Ein Umbaukonzept für den Innenhof mit einem geplanten Aufzug liegt bereits vor. Der Einbau ist für die kommenden Monate vorgesehen.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung wurde 2025 vollständig saniert. Erneuert wurden sämtliche Installationen, Türen und Fenster, Böden sowie der Grundriss. Seit Abschluss der Sanierung wurde die Wohnung nicht bewohnt.
Ausstattung mit individuell gefertigten Einbaumöbeln aus Eiche, Küchenarbeitsplatten und Fensterbänke aus Naturstein, Bäder mit Oberflächen aus Microzement, Deckenhöhen von rund 3 Metern sowie neue, großformatige Holzfenster. Drei historische Kachelöfen wurden fachgerecht demontiert und originalgetreu wieder aufgebaut. Sie dienen als dekorative Elemente und gehören zur historischen Ausstattung der Wohnung.
Ein Teil der Aufnahmen zeigt KI-generierte Visualisierungen möglicher Einrichtungsvarianten.
Grundriss
Wohnfläche: 124,44 m², 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist flexibel nutzbar: separate Küche mit Essbereich, drei unabhängige Zimmer, zwei Bäder mit WC und Dusche, Ankleide- bzw. Abstellraum sowie ein möglicher zweiter, unabhängiger Zugang über die Galerie. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet und bieten Ausblicke in den Innenhof sowie auf die Fassade des Pałac Wodzicki und die Bibliothek der Fürsten Czartoryski.
Technik
Gasheizung mit neuem Vaillant-Heizkessel, Fußbodenheizung in beiden Bädern, natürliche Lüftung.
Rechtlicher Status und Kosten
Volleigentum, geordnete Rechtslage, keine Belastungen im Grundbuch. Hausgeld: ca. 700 PLN. Nebenkosten (Wasser, Strom und Gas) nach Verbrauch. Parken mit Anwohnerparkausweis möglich.
Die fest eingebauten Möbel sowie die historischen Kachelöfen sind im Kaufpreis enthalten.
