Bauernhaus in Schleswig-Holstein

21493 Elmenhorst, Schleswig-Holstein, Deutschland

  1. Bauernhaus
  2. 2.500 m² Grundstück
  3. 815 m² Nutzfläche
  4. 240 m² Wohnfläche
  5. 7 Zimmer
  6. 3 Schlafzimmer
  7. 1 Badezimmer
  8. 8 Parkplätze
  9. 2 Etagen
  10. Baujahr 1908

Über 100 Jahre altes Bauernhaus mit viel Platz in Schleswig-Holstein. Die hohen Decken, breiten Flügeltüren und die alten Holzdielen lassen erahnen, welches Potenzial in diesem Anwesen steckt Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im großen Eingangsbereich. Zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, die alte Bauernküche und das Bad sind neben den vier kleinen Wirtschafts -und Büroräumen im Erdgeschoss angelegt. Ein Blick aus den vielen Fenstern und dieser schweift über die Wiese. Ob Kühe oder Pferde. Platz ist hier für alle da. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in den oberen Teil des Hauses. Doch das Herzstück des Grundstücks ist nicht die traumhafte Wohnung. Im Eingangsbereich dieser befindet sich eine große Flügeltür. Gehen Sie durch diese hindurch, stehen Sie im Stall. Pferdeboxen, die Stallung für Rindvieh mit Selbsttränke oder der große Heuboden. Dieses Objekt bietet jedem Tierfreund oder Hobbybauern das volle Paket an Platz und Möglichkeiten. Abgerundet wird dieses mit dem umwerfenden Holztor, führend auf den vorderen Hof. Neben der Tierhaltung soll noch Perspektive für Werkstatt und Garagen bestehen? Gar kein Problem. Auf dem vorderen Hof, gleich neben dem Holztor der Stallungen, wurden im Laufe der Jahre ein Komplex bestehend aus vier Garagen mit Anbau geschaffen. Um den Tieren genug Außenfläche bieten zu können, gibt es die einmalige Gelegenheit, vom Eigentümer Weide bis zu einer Fläche von ca. 3.500 qm zu erwerben oder alternativ eine Weidefläche von bis zu ca. 1,7 ha zu pachten.

 

Bauernhaus in Elmenhorst

Der Ort Elmenhorst liegt etwa 6 km nördlich von Schwarzenbek in Schleswig-Holstein. Er besteht aus den Ortsteilen Elmenhorst und Lanken. Mit seinen ca. 850 Einwohnern ist Elmenhorst eine wahrlich überschaubare Ortschaft. Es gibt mehrere Einzelhandelsbetriebe, außerdem befindet sich in Elmenhorst die Kreisfeuerwehrzentrale. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und im Ortsteil Lanken befindet sich ein eigenes Industriegebiet mit mehreren dort ansässigen Betrieben. Der 1976 gegründete Sportverein SIG Elmenhorst bietet Sport in mehreren Sparten an. Von Elmenhorst aus sind es nur ungefähr 8 km nach Schwarzenbek mit seinen ca. 15.000 Einwohnern. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen und Ärzte. Schwarzenbek selbst liegt in der Geest im Südosten Schleswig-Holsteins. Unmittelbar im Nordwesten angrenzend befindet sich mit dem Sachsenwald das größte zusammenhängende Waldgebiet des Bundeslandes. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur A24. Die Auffahrt liegt gerade einmal 5 Autominuten entfernt und bringt Sie auf der einen Seite in 36 km in die Hansestadt Hamburg und auf der anderen Seite in 224 km nach Berlin.

Ausstattungsdetails

Baulicher Zustand
Guter Zustand
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Grundstückseigenschaften
Garten

Energiebedarf

Endenergiebedarf
294,00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Entfernungen km

Kindergarten/KITA0.4
Stadtzentrum0.8
Autobahn2.7
Hauptschule8.3
Grundschule8.3
Realschule8.5
Gymnasium8.6
Flughafen37.2
Kaufpreis
EUR 599.000
Preis pro m²EUR 2.495,83
Provision7,14 %
Impressum

Agentur
FALC Real Estate SL
53773 Hennef (Sieg)
Humperdinckstraße 3, Deutschland
Geschäftsführung
Andreas Laarmann
Unternehmensinformationen
Registergericht: Amtsgericht Siegburg HRA 5518
Aufsichtsbehörde
Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Kontakt
Festnetznummer: 02242 - 90 10 3-0
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Paul Voshage
  • REALPORTICO-ID
    1748025
  • Letzte Änderung
    vor 7 Monaten
  • Ansichten
    1.67k
  • Erreichte Personen
    1.45k

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