Slot til salg i Frankrig på kysten i Penthièvre i departementet Côtes-d'Armor i Bretagne. Ejendommen ligger på en bakke med udsigt over havet og byder på en betagende panoramaudsigt. Det er blevet gennemgribende og autentisk renoveret mellem 2018 og 2019.
Den fantastiske og vide havudsigt strækker sig fra Pointe des Guettes over Pointe du Roselier mod vest, og mod øst kan man se Ile de Verdelet og Pleneuf-Val-André. På en klar dag er der udsigt til Ile de Bréhat. Panoramet omfatter således bugten og naturreservatet Saint Brieuc og det enorme hav.
Den berømte GR 34-sti, der går rundt om hele Bretagne, løber i nærheden og indbyder til storslåede vandreture på disse uspolerede kyster: Côte Goëlo, Côte de Penthièvre og Smaragdkysten. Byerne Saint Brieuc, Pleneuf-Val-André, Erquy og andre perler i dette autentiske landskab er en integreret del af slottets omgivelser.
Den nærmeste strand ligger ca. 1 km væk til fods, og de nærmeste butikker og tjenester ligger også mindre end 7 km derfra. TGV-stationen Lamballe, som ligger ca. 12 km væk, bringer dig til Paris på to timer.
Slottet:
Slottet stammer fra slutningen af det 18. århundrede og blev bygget på stedet hvor Rogon-familiens gamle herregård (manoir) lå. Det var planlagt som et kompleks med to fløje og en central trappe. Revolutionen forhindrede opbygningen af højrefløjen. Byggematerialet var hugget granit og skifer til tagdækning.
Paladset med en loftshøjde på op til 3,80 m har i alt 320 m²:
- I kælderen, som ligger i stueplan på havesiden, er der en kælder, et bryggers med terrasse (det tidligere slotskøkken med pejs og en stor brødovn), et fyrrum og et værkstedsrum med udgang til haven.
- I den hævede stueetage er der en stor hall, der åbner op til den monumentale granittrappe med balusterbalustrade, en salon med pejs på ca. 40 kvm, et køkken åbent til spisestuen med pejs og spisekammer. Fra køkkenet fører en dør til haven via en vindeltrappe.
- På øverste etage er der et stort bibliotek med overgang til den anden salon med åben pejs, et soveværelse med balkon med panoramaudsigt over landskabet og havet, et brusebadeværelse á l'italienne og et påklædningsværelse.
- På loftet er der fire store rum, men tagisolering og beklædning skal renoveres. Herfra har man den
mest omfattende udsigt over hele slottet. En servicetrappe fører fra kælderen til loftet i den nordlige del af slottet. Der er et badeværelse med toilet på en halv etage.
Hele bygningens teknik, vand- og kloakering, el og varme blev fornyet. Der blev installeret nye vinduer efter de historiske vinduer med særligt varmeisolerende histo-glas (enkeltglas), og der blev installeret gulvvarme i slottets køkken.
Geotermisk energi blev valgt som opvarmningskilde, og der blev boret seks boringer til over 90 meters dybde. Anlægget består af to vekslende varmepumper og har tilstrækkelig kapacitet til at opvarme de tidligere stalde og sommerhuset i fremtiden.
To udhuse hører til slottet:
- Et porthus (cottage) med 70 kvm gulvareal, som blev fuldstændig renoveret i 2020-21. Der er separat bolig, og den udlejes i øjeblikket sæsonmæssigt som et gîte. I stueetagen er der et køkken, en stue og et badeværelse/toilet. Ovenpå er der to separate værelser. De pudsede vægge, bjælker, brændeovnen og den åbne pejs bidrager til bygningens charme.
- Tidligere stalde på et gulvareal på ca. 120 kvm. De anvendes i øjeblikket som garage og opbevaringsrum. I den ene ende er der et lille opholdsområde med smuk havudsigt. Denne bygning kunne finde sit formål i fremtidige gæstelejligheder.
Ejendommen består af 2,13 ha jord, hvoraf en del er skovbevokset med ege, bøge, kastanjer, slåenbuske, popler og taks. Foran slottet står en kæmpe Monterey-cypres. En stor del af grunden er indhegnet med granitmure og fungerer som frugtplantage og grøntsagshave. Der er et lille drivhus og et skur til opbevaring af brænde på grunden. Der blev boret en artesisk brønd med en kapacitet på 4000 l/h, som forsyner hele havens vandingsnetværk. Bygningen er tilsluttet en fosse-septique (septiktank), men den skal fornyes.
Kontakt os venligst, hvis du er interesseret, vi taler fransk, engelsk og tysk!
