Villa Dina ligger højt i det bølgende landskab nær Sinalunga i Toscana, omgivet af kornmarker og olivenlunde. Ejendommen er en såkaldt Leopoldina, opført i 1700-tallet under storhertug Pietro Leopolds landbrugsreformer. Oprindeligt bestod komplekset af fire bygninger, hvoraf tre er bevaret: hovedvillaen, en tidligere stald med tørreri og en fritliggende bageovn.
Arkitektur
Villaen er opført i tre etager og rummer cirka 560 m² beboelse. Arkitekturen balancerer mellem herregård og klassisk landvilla. Typisk for Leopoldina-villaer er den kvadratiske grundplan, teglstensfacader, dobbelt udendørs trappe og en centralt placeret tagkuppel, som tidligere blev brugt som dueslag.
På hovedetagen finder man en stor hall med fritlagte bjælker og adgang til fem gæstelejligheder i forskudte niveauer. Hver enhed (25–38 m²) har eget badeværelse i natursten og hems med soveplads og udsigt over landskabet. Øverst, under det gamle dueslag, ligger et ekstra værelse på 28 m².
Ejendommen er udstyret med gulvvarme, aircondition, speciallavede møbler og moderne teknik. Materialerne omfatter lærred, eg og messing i et afdæmpet, æstetisk formsprog. Der er fiberinternet.
I stueetagen drives i dag en uafhængig og prisbelønnet restaurant (overtagelse er valgfri). En del af den gamle vinkælder hører med, og en ekstra del kan tilkøbes.
Sidebygninger
Tidligere stald med tørreri (ca. 300 m²): mulighed for at etablere fire ferieboliger eller op til syv ekstra gæsteværelser.
Bagehus (ca. 80 m²): med intakt ovn – egnet til wellness, atelier eller undervisningskøkken.
Grund
Grunden er ca. 3,4 hektar. Den formelle italienske have (ca. 3.300 m²) er anlagt med klippede hække, roser og gamle cedertræer. En trappe i sten fører til infinitypoolen (14 × 6 m) med solterrasse og havehus.
Omtrent en hektar er beplantet med certificerede økologiske oliventræer (ca. 110), med et gennemsnitligt årligt udbytte på 250 liter olie. Det er også muligt at plante op til 8.000 vinstokke (f.eks. Sangiovese, Cabernet Franc) med et potentiel output på ca. 5.000 flasker vin årligt.
Der er to separate indkørsler og flere parkeringspladser.
Beliggenhed
Villa Dina ligger fredeligt men nemt tilgængeligt:
- Motorvej A1 (afkørsel Bettolle) – 8 km
- Højhastighedstog Chiusi-Chianciano – ca. 30 min
- Lufthavn Firenze – ca. 75 min
- Lufthavn Perugia – ca. 55 min
- Lufthavn Rom Fiumicino – ca. 135 min
