Bedeutende historische Residenz im mittelalterlichen Zentrum von Nicotera
Das Schloss prägt seit Jahrhunderten die architektonische Entwicklung Nicoteras und dominiert in erhöhter Lage den mittelalterlichen Stadtkern zwischen der tyrrhenischen Küste und den Hügeln Kalabriens.
Ursprünglich als befestigte Adelsresidenz errichtet, wurde das Castello im Laufe seiner Geschichte unterschiedlichen Wohn- und Repräsentationszwecken angepasst.
Wesentliche Merkmale
- Ca. 2.200 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen;
- Verbunden durch großzügige innenliegende Treppenhäuser;
- Eigenständige Geschosse mit weitläufigen Raumstrukturen;
- Langer Panoramabalkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf Meer und Golf;
- Große Fensterfronten mit Meersicht und Ausblicken auf die historische Altstadt;
- Oberstes Geschoss ausbaufähig und individuell gestaltbar;
- Außenbereich mit Gartenfläche, geeignet für Pool oder Panoramaterrasse;
- Private Stellplätze;
- Dach in den vergangenen Jahren vollständig erneuert.
Zusätzliche Einheiten
Zum Schloss gehören darüber hinaus mehr als 12 zusätzliche Einheiten im Erd- und ersten Obergeschoss mit insgesamt rund 400 m² weiterer Fläche, teilweise unabhängig nutzbar. Ergänzt wird das Ensemble durch drei historische Stallungen (ca. 100 m²) sowie ein weiteres Gebäude auf der Ortsseite, das sich für Gastronomie, Vinothek oder touristische Nutzung entwickeln lässt.
Nutzungsmöglichkeiten
Größe, Lage und architektonische Substanz eröffnen verschiedene Entwicklungsperspektiven:
- Boutique-Hotel oder Hospitality-Projekt
- Event- und Kulturlocation
- Gastronomie- oder Weinprojekt
- Repräsentative Mittelmeerresidenz
Lage
Das Castello befindet sich in dominanter Position im historischen Zentrum von Nicotera und bietet weite Ausblicke auf das Tyrrhenische Meer, den Golf und die Äolischen Inseln ebenso wie direkte Perspektiven auf den mittelalterlichen Stadtkern.
Vollständige Infrastruktur des täglichen Lebens vor Ort; die Strände der Costa degli Dei befinden sich in kurzer Distanz.
