Herrgård i behov av renovering i södra Frankrike

Ett lugnt läge i naturen, ett herresäte från 1870, ett fristående semesterhus ("Gîte") och en tomt på 6 200 m² är de viktigaste kännetecknen för detta objekt nära Saint-Gaudens i södra Frankrike.

I huvudbyggnaden fångar den imponerande hallen direkt uppmärksamheten med sina stora dörrar och det vackra ljusinflödet. De höga taken och de stora fönstren släpper in mycket dagsljus i rummen. Bakom hallen öppnar ett 33 m² stort matsal, med en originalspis, upp och flyter samman med det 22 m² stora vardagsrummet. Ett ytterligare 34 m² stort sällskapsrum ger direkt tillgång till terrassen och trädgården.

Via en andra gång kommer du till ett 18 m² stort kök med intilliggande skafferi. Gången leder också till två sovrum på bottenvåningen, var och en med ett handfat. Ett badrum och ett separat toalett kompletterar området. Ett annat rum i gången används för närvarande som matsal.

En trappa i trä leder upp till ett mysigt 45 m² stort rum som används som bibliotek. På den östra sidan ligger ett nytt 25 m² stort sovrum med eget tvättrum och toalett. På den västra sidan finns ytterligare ett 22,5 m² stort sovrum. Från biblioteket nås en 84 m² stor vind, som erbjuder stor potential för ombyggnation.

Från huvudbyggnaden har du tillgång till ett fristående semesterhus. Det består av ett 17 m² stort vardagsrum, ett 22,5 m² stort sovrum, ett tvättrum med toalett samt ett externt tvättstuga. Den gamla ladugården och vinden erbjuder ytterligare potential för extra bostadsutrymme.

Den stora trädgården öppnar sig mot en annan ingång och en väg som leder upp i bergen – ta emot dina gäster och njut av naturens ro!

Från terrassen har du utsikt över bergen och den fridfulla omgivningen. De flesta fönstren i herresätet är utrustade med träfönster och enkelglas, medan semesterhusets fönster är i PVC. Uppvärmningen sker via olika eldstäder och elektriska element. Fastigheten är ansluten till ett septiksystem.

Denna exceptionella fastighet från 1870-talet kräver viss modernisering, men erbjuder nya ägare en utmärkt bas för att renovera utrymmena samtidigt som den speciella historiska atmosfären bevaras.

Herresätet ligger i regionen Nestes, närmare bestämt i Nestier. Du når Saint-Laurent-de-Neste på bara 3 minuter, La Barthe-de-Neste på 10 minuter och Lannemezan samt Nistos på respektive 15 minuter. Saint-Gaudens ligger 30 minuter bort, medan Saint-Lary, Loudenvielle och Bagnères-de-Luchon kan nås på 45 minuter. Spanien ligger också bara 45 minuter bort. Toulouse ligger 1 timme och 20 minuter bort, Atlantkusten kan nås på 2 timmar och Medelhavet ligger 2 timmar och 45 minuter bort.